Fensteraustausch in Wohnraum, eingebaut wurde GVT 103 von Velux "für Kalträume"

Hä? Das Ausstiegsfenster wurde durch ein neues Ausstiegsfenster ersetzt. Wer hat hier den Auftrag gegeben? Die Hausverwaltung?

 

Was heißt Typähnlich? War es ein reines Ausstiegsfenster oder war es doch ein ganz normales DFF?

 

Schaust du hier: http://www.enev-online.org/enev_200...03_anforderungen_aenderung_aussenbauteile.htm unter Punkt 2.

Ansonsten, Mieterschutzbund und die werden dann Kontakt mit deiner Verwaltung aufnehmen.

 

Bist Du denn überhaupt Mieter? Oder Teileigentümer?

Wenn Mieter:
Was ist Dein konkretes Problem mit der Sache?

Wenn Eigentümer:
Gab es dafür einen Beschluß (ggf. wie genau lautend)?

 

Theoretisch nein. Mittels Bedenkanzeige vom DD aber für ihn unbedenklich.

Du hast kein Vertragsverhältnis mit dem DD, also lass das Telefon lieber in die Richtung liegen... Ruf deine Hausverwaltung an, berufe dich auf das Gesetz. Handeln sie dann immer noch nicht, dann zum Mieterschutzbund. Die werden dass dann schon erwirken.

 

Zur Bagatellklausel:
Da kann man lange streiten:
§ 9 spricht gesamter Bauteilfläche
Anlage 3 von das gesamte Bauteil

Also eigentlich eindeutig, da ja wohl kaum nur dann die Einhaltung gewollt sein kann, wenn wirklich ALLE Fenster getauscht werden. Lasse ich eins drin, darf ich alten Schrott verbauen? .
Zumal es bei Fenstern ja sehr einfach ist, die aktuellen Werte einzuhalten.

Die schlauen Kommentare
http://www.enev-online.org/enev_2009_praxisdialog/110627_dibt_begriff_bauteil_bestimmen.htm
wiederum reden aber davon, für die Bagatellgrenze alle Fensterflächen (auch senkrechte) aufzuaddieren und dann zu ermitteln.

 

mietminderung!

der dachdecker hätte bedenken anmelden müssen. das hat aber nichts mit dir zu tun.

 

Blumenkuss, nun mach mal halblang.. Du weißt garnicht was zwischen Verwaltung und HW vertraglich vereinbart wurde. Bevor du also groß das P-Wort rausbrüllst, würde ich die Fakten ergründen! Das sollte man euch eigentlich auch im Studium beipuhlen... Nur weil du Bauing. studierst musst du nicht gleich alle verrückt machen. Der Ton macht die Musik. Ich weiß zwar nicht was das Telefonat mit dem HW bringen soll, offenbar brauchst du abr Erfahrungswerte. Am Ende wirst du auch nicht viel schlauer seien und dich evtl. ziemlich in Missgunst deines HW gestellt.

Weil du hier übereilt und vorschnell handelst. Du erleidest keinen direkten Schaden durch die ganze Sache... Das was an Wärme durch das Fenster wandert, wirst du diesen Winter sicherlich nicht mehr merken... Also ruhig Blut und sachlich bleiben

 

Ähm, wie kommt Ihr da auf Mietkürzung und Anwalt?

Meine Auffassung ist die:
Es hat sich durch den Einbau eines gleichwertigen Fensters KEINE Änderung gegenüber dem Zustand bei Vertragsbeginn ergeben.
Insofern ist die Mieterin gar nicht beschwert.
Ob das nach öffentlichem Recht zulässig ist, geht sie erst einmal nichts an.

Umgekehrt könnte aber ein Schuh daraus werden:
Wenn der Vermieter nun dem Wunsche nachkommt und jetzt doch ein neuzeitlich gedämmtes Fenster einbaut, handelt es sich um eine zulässige Verbesserungsmaßnahme. Und deren Mehrkosten dürfen auf die Miete umgelegt werden!
Ob die Mieterin DIESE dann über ersparte Heizkosten wieder hereinholt, darf bezweifelt werden. Aber wenn sie unbedingt Erfahrung sammeln will...

 

Die Änderung erfolgt doch schon beim Ausbau des Altteils. Dann könnte ich ja auch die Bagatellgrenze außer acht lassen. Ich verbaue einfach wieder den gleichen alten Scheiß... Ich glaub damit kommst du vor Gericht nicht weit. Ansonsten stimme ich dir zu, was die Mehrkosten angeht.

 

Das mag tragisch sein aber: Niemand hat dich vermutlich gezwungen die Wohnung zu mieten und das hat alles recht wenig mit dem Dachdecker zu tun der dir das Fenster eingebaut hat. Ich kann ja nicht wissen in welchen Zuständen du wohnst. In den meißten Fällen hilft der Mieterschutzbund, ansonsten neue Wohnung suchen. Hannover ist ja nun kein kleiner Vorort und als Studentinn lässt sich sicherlich was besseres finden

 

Hmmmm - meine Lösung hiesse da Kündigung.

Und jetzt fang nicht mit: In H gibts keine Wohnungen. Doch die gibts. Selbst zu Semesterbeginn. Auch für Studenten bezahlbar.
OK - vielleicht nicht im Szene-In-Viertel Nordstadt oder Linden-Nord, sondern eher in L-Süd, Ricklingen, Stöcken o.ä..

Dat en, watt ick wüll, dat aner, watt ick schall - sagte meine Großmutter dazu immer.