Fensterrahmen und Haustür beschädigt - Welche Rechte habe ich?

Die Art der Mängelbeseitigung (wenn es denn Mängel sind) musst Du zunächst dem Auftragnehmer überlassen. Das ist i.d.R. Nachbesserung.

 

Hallo,

mit wem baut ihr ... Eigenregie, Bauträger, Generalunternehmer .... dass ihr vor Fertigstellung bzw Übergabe einzelne Gewerke abnehmt und dann das Folgerisiko zu tragen habt???

Ich würde immer auf Nachbesserung bestehen.
Was willst du mit einem Preisnachlass, wenn die Fenster nicht in Ordnung sind und du jedesmal am eingang einen Kratzer in der Haustür siehst.
Das ist ein Neubau ... was soll ich dann mit defekten und beschädigten Bauteilen.

LG

 

na toll - vorzeitiger gefahrenübergang zum nachteil des bauherrn. der gu oder gü muss sich nicht mehr um schutzmaßnahmen der elemente als nebenleistung kümmern. zerrammeln die subbis des gu/gü die haustür, geht das voll zu lasten des bauherrn. nutz die gunst der stunde, die leistung erst einmal nicht abzunehmen, bis eine akzeptable beseitigung erfolgte, um den zeitunkt des gefahrenübergangs hinauszuzögern. danach lässt du die gefährdeten elemente schön einpacken!

vielleicht schreibt einer der juristen hier etaws zum vorzeitigen gefahrenübergang.

 

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Das einzige, was Du jetzt noch machen kannst, ist bei Beginn und bei Ende jedes Gewerks ein Protokoll des Zustands der Fenster und Türen.

Zu den Macken: Wurden die bei der Teilabnahme festgehalten??? Wenn ja, dann den BU auffordern, diese Mängel zu beheben.
Wenn nein, dann

 

Ob der GÜ überhaupt wirksam Teilabnahmen (und dann auch noch mündlich bei Baudurchsprache) vereinbaren konnte, wird dir nur ein Rechtsanwalt sagen können.
Den brauchst du dann sowieso für ein erstes Anschreiben an den GÜ, sonst nimmt er dich ohnehin nicht ernst. Erstberatung wird sich so 100 bis 150€ kosten.

Selbst wenn abgenommen und schon dein Eigentum, gibt es dem GÜ ja trotzdem nicht das Recht es einfach so zu beschädigen.