Feuchter Fleck an Kelleraussenwand

Hallo,

folgender Sachverhalt:

Neubau im Jahr 2006.

Keller wurde mit Liapor-Steinen gemauert und dann mit Dickbeschichtung abgedichtet. Danach mit Drain Platten versehen und dann aufgefüllt.

Restliche Fassaden-Aussenwand ist noch nicht verputzt und soll heuer im Frühjahr verputzt werden.

Erstmal seit dieser Zeit ist mir ein ca. 2 qm Nasser Fleck im Keller an einer Wand aufgefallen. Nach meiner Ansicht ist die grosse Schneeschmelze Schuld daran.

Ist nur die Frage, ob die nichtverputzte Fassade ein Grund sein kann oder ob evtl. an der Abdichtung was defekt ist. An den Kellerfenster sind auch noch keine Fensterbänke montiert.

Was meinen die Experten so? Habt ihr noch Fragen zu meinem Sachverhalt?

 

Du meinst was für Bodenverhältnisse bei uns? Eher lehmig. Insgesamt aber über Erdwärmeleitungen ca. 3m vom Haus weg.

Natürlich ist komplett wie es sich gehört eine Drainage vorhanden mit Drainage-Kontrollschächte.

 

Hier ein paar Bilder von meinem Problem.

 

Das hört sich gar nicht gut an.

Das würde bedeuten, rund ums Haus wieder aufgraben oder?

Ist nur die Frage wo das Leck genau ist....... Um das rauszufinden, ist wohl nur aufgraben möglich. Denn komisch das der grosse Fleck an der Aussenwand und die Sockel an verschiedenen Stellen sind und weiter auseinander sind.

Aber dabei sollte man noch bisschen warten bis trockener Boden ist oder überhaupt nicht warten?

Normal sollte ja das Bauunternehmen das dann kostenpflichtig nachbessern oder?

 

Ja vom Keller wie oben beschrieben.

Üblich hergestellte Bodenplatte wie bei uns immer üblich.

Splittschicht, Folie, Beton (ich denke B25) inkl. 2 Lagen Baustahlmatten, Dicke ca. 25-30cm.

Unter den Aussenwandsteinen und Innenwandsteinen Bivitex Mauersperrbahn verlegt, danach innen mit Katja Abdichtungsbahn abgedichtet. Dann normaler Estrichaufbau.

 

Was ist genau diese Kapillarfeuchte durch Putzbrücken?


1. Zu dem grossen Fleck an der Wand

Dort ist doch Schneeschmelze Wasser in den Lichtschacht und dann über die Oberkante der Mauer in die Wand eingedrungen. Das scheint jetzt nach und nach zu trocknen. Wird dann nicht mehr passieren, wenn Aussenanlagen und Einfriedung vom Feld gemacht wird. Es war eine Leckstelle vom Grundstücksrand. WIr haben einen Erdwall damals erstellt und durch eine Stelle muss ziemlich viel Wasser an mein Hausecke gekommen sein.

2. Zu dem Sockelflecken sind wir uns noch nicht ganz sicher.

Eine Theorie ist, das doch den Kellertreppeneingang auch ziemlich viel Wasser durch die Schneeschmelze und den Estrich gekommen ist, da ja die Kellertreppenabgang noch nicht komplett fertiggestellt worden ist und nur grob überdacht ist mit Folie.


Also die Drainage ist leicht feucht und steht kein Wasser, das passt alles.

Wird das Ganze selber mit der Zeit austrocken wenn die Probleme jetzt nicht mehr kommen? Oder muss das mit irgendwas gefördert werden?

 

Bodenplatte hat Überstand. Es worde eine Hohlkelle gebildet und doppelt mit Dickbeschichtung inkl. Gewebe überarbeitet.

Wenn z.b. Fussbodenheizung ausgehen sollte, dann müsste man einen Druckabfall irgendwo haben oder?

Wie würde man merken, wenn irgendwelche Wasserleitungen oder Heizungsleitungen betroffen sind?

 

Also das eine ist wie gesagt auf jeden Fall über die Lichtschächte gekommen. Das andere können wir momentan nicht zu 100% zu ordnen. Aber ich denke, das es auch von der Schneeschmelze kam.

Bis jetzt haben wir gesagt, wir warten jetzt erstmal ab.

Muss man das unter dem Estrich jetzt auf jeden Fall von einer Spezialfirma machen lassen, oder ist es hilfreich, wenn man auch die Fussbodenheizungs bei diesen beiden Räumen einschaltet. Denn es ist bei diesen Räumen Fussbodenheizung dabei. Weil das Trockenlegen unter dem Estrich durch Firma kostet wirklich unmengen an Geld.

Welche Versicherung könnte wenn ja sowas denn abdecken?