Feuchtigkeit Garage

Habe ein Feuchtigkeits Problem in meiner unbeheizten Garage Baujahr 2020 an der Wand im Bereich der Tür:

Wandaufbau von Außen nach Innen: Oberputz, Gewebearmierung, 2cm Grundputz, Dichtschlämme (nur Bopla und Sockel), 17,5 cm KS. Von Innen wurde die Garage nicht verputzt, es wurden direkt die KS Steine mit Silikatfarbe gestrichen.

Bodenaufbau 250 cm Naturschotter, 30 cm Beton-Bodenplatte, Grundierung, Fliesen (ca. 3 Jahre nach Rohbau).

Die Tür wurde vor dem Außenputz montiert und mit eingeputzt. Es handelt sich um eine nach Außen öffnende verzinkte Mehrzwecktür Fabrikat Novoferm.

Die Türlaibung von Innen hat später der Fliesenleger mitgemacht. Da ein relativ grosser Spalt zu überbrücken und die Laibung krumm gemauert war, hat er eine Wediplatte aufgeklebt und diese Verspachtelt (vermutlich mit gipshaltiger Masse).

Die Tür hat keine Bodendichtung, allerdings sitzt sie 1 cm höher als das Gelände und vor der Tür ist im Splittbett mit großer Splitfuge gepflastert.

Gestern ist mir aufgefallen, dass im Bereich der Tür von Innen Probleme bestehen. Die Farbe blättert auf Höhe Oberkante Türoffnung links und rechts ab und auf Höhe Boden rechts ab, dort hat sich zudem der Fliesensockel gelockert. Hatte das letztes Jahr schon mal, dann überstrichen und verdrängt. Ich habe daraufhin nun die Farbe abgekratzt und die Sockelfliesen abgemacht. Darunter ist die Mauer feucht und es finden sich weißlich Ausblühung auf dem Stein.

Heute war starker Wind. Wenn man bei geschlossener Tür Innen direkt vor der Tür steht, ist auf Kopfhöhe ein Luftzug durch die Laibung wahrnehmbar.

Was könnte die Ursache sein? Wie könnte man das sanieren? Gegen aufsteigende Bodenfeuchtigkeit spricht, dass das Problem nur direkt an der Tür und zudem (auch) auf Höhe OK Tür besteht, darunter aber nicht.

Tür nicht richtig eingeputzt? Sieht aber von außen ok aus...

Laibung von Innen, weil Gips und dieser Feuchtigkeit aufsaugt und an die unmittelbar angrenzenden Steine abgibt?