Feuchtigkeit in neuer Weißer Wanne ==> Kann das Restfeuchte sein?

Liebes Forum, liebe Experten,

wir wohnen nun seit ca. 10 Monaten in unserem neuen Haus. Aufgrund eines Bodengutachtens wurde empfohlen, den Keller als „Weiße Wanne“ auszuführen, obwohl dies wenn ich den Bodengutachter richtig verstanden habe nicht zwingend notwendig gewesen wäre, bzw. mit alternativen Lösungen hätte gearbeitet werden können.
Wir haben uns aber für die Weiße Wanne entschieden, um Ruhe zu haben.

Der ganze Bau ist aufgrund fehlender Abdeckung gegen Niederschlag durch den Bauunternehmer während der Bauphase sehr nass geworden. Aus diesem Grunde hatten wir vor dem Einzug (und im Keller auch danach) für knapp 10 Wochen große Bautrockner am Laufen. Danach waren die INNENwände im Keller zwar nach wie vor noch recht feucht, aber schon deutlich besser als nach Baufertigstellung. Seitdem haben wir im Keller mit „Lüften“ die Feuchtigkeit ein wenig weiter reduziert.
Nun ist in einem Raum an der Stelle, an dem zwei Elemente der weißen Wanne zusammengesetzt wurden (Nahtstelle) Feuchtigkeit aufgetreten. Festgestellt haben wir dies, da die weiße Wandfarbe an diesen Stellen „aufgeblüht“ ist (vgl. Bilder).

Meine Fragen sind nun folgende:

1.) Kann es sein, dass es sich hier noch um Restfeuchte handelt die sich von allein „erledigen“ wird?

2.) Wenn nein, scheint es wahrscheinlich dass hier Feuchte von außen durch die Wand drückt. Wie sollte ich in diesem Fall vorgehen? Einen Gutachter beauftragen und dann mit dem Ergebnis den Bauunternehmer konfrontieren? (Der Bauunternehmer hat im gesamten Bauprozess seine Meinung aufrechterhalten, dass absolut nie etwas tatsächlich ein Mangel zu sein scheint…, ist also nicht kooperativ.)

3.) Wenn ein Sachverständiger beauftragt werden soll, wie finde ich hier einen Guten (der von der Materie „feuchte Weiße Wanne“ Ahnung hat und einen fairen Preis macht?

4.) Wie kann so etwas überhaupt „repariert“ werden? Und bleibt es dann dauerhaft dicht?
Muss man dafür von außen an den Keller? (Gartenanlage und Pflasterung sind schon gemacht.

Viele Fragen … ;-)

Ich freue mich sehr auf hilfreiche Antworten.

 

Irgendwie klappt das mit den Fotos nicht..., versuche es hier noch einmal...

 

Hallo zusammen,

vielen Dank für die schnellen Antworten. Insbesondere der Hinweis bzgl. der Vorgehensreihenfolge und der damit verbundenen Möglichkeit, die Gutachtenkosten ggf. geltend machen zu können, ist ein guter Tip.
Die Frage die ich mir in diesem Zusammenhang stelle ist allerdings die folgende:
Wenn der BU sich bereit erklären sollte den Mangel zu beheben, so hätte ich absolut keine Ahnung ob die vom BU gewählte Art und die Ausführung der Mängelbehebung sachgerecht und dauerhaft ist.
Wie könnte eine sachgerechte Mängelbehebung denn aussehen?
Wenn ich die Ausführung von einem Sachverständigen begleiten / prüfen ließe, müsste der BU dann die Kosten für den Sachverständigen tragen?

Beste Grüße.