Finanzierung möglich ?

Die Nebenkosten kannst DU am besten abschätzen. Evtl. kann man ja noch optimieren.

Frage: Wie alt sind die Kinder?
Bitte daran denken, daß das Kindergeld irgendwann wegfällt.

Die 300,- € die die Bank angesetzt hat kommen mir etwas knapp vor. Rechne ich Strom, Wasser, Gas, dann gehen allein dafür schon problemlos 300,- €/Monat drauf. Ein Haus zu beheizen ist eben etwas teurer als eine 3-Zimmer Wohnung.

Die Kosten für Lebensmittel sind meist das geringste Problem. Deswegen würde ich auch nach den jährlichen Fixkosten (Bsp.: Versicherungen) schauen und prüfen ob diese notwendig sind und welche Kosten dadurch verursacht werden. Auch daran denken, daß Kinder mit steigendem Alter nicht unbedingt "billiger" werden.

Ich würde sagen, Eure Rechnung könnte aufgehen. Trotzdem würde ich mir die Kosten für die Lebenshaltung ganz genau anschauen. Ein Hausbau bedeutet fast immer eine Einschränkung. Es darf aber nicht so weit gehen, daß man über die nächsten Jahrzehnte schrittweise ausblutet.

Gruß
Ralf

 

Hallo,

bei uns wurden 2,5€/qm berechnet.
Ich denke, genau weiss ich das ja erst später, dass dies reichen wird.

Gruß

 

Kann man nicht sagen ob das zu wenig ist. Die Größenordnung stimmt zwar, aber ob das auf Euch zutrifft?
Nur ein Beispiel: Strom 70-90,- €, Gas 100-150,- €, Wasser 50-70,- € jeweils pro Monat

Jetzt noch Grundsteuer, Müll, Versicherung, da kommen zusammen auch schnell mal 50,- €/Monat zusammen und schon biste über den 300,- €/Monat.

ABER hier ein paar Euro mehr oder weniger brechen Euch nicht das Genick. Wenn ich die Zahlen so sehe, dann ist da noch ein wenig Reserve drin.

Gruß
Ralf

 

Würde auch...

... denken, dass 300Euro/Monat für den Unterhalt eines EFH etwas knapp bemessen sind (wobei dies stark vom individuellen Verbrauch der Medien abhängig ist).

Übern Daumen:
Strom: ca. 60€/Monat
Gas: ca. 100-150€/Monat (Haus ist mit Brennwerttherme beheizt)
Wasser: ca. 70€/Monat
Abwasser: ca.50€/Monat
Straßenreinigung: ca. 50€/Quartal
Müllabfuhr: ca. 50€/Quartal
Schornsteinfeger: ca. 70€/Jahr
Wartung Therme: ca. 150€/Jahr
Versicherungen (Hausrat, Gebäude, Leben/Unfall): ??? von-bis
Telefon: ca. 30€/Monat (Flatrate)
GEZ: ca. 51€/Quartal
Instandhaltungsrücklage: ca.50€/Monat
Grundsteuer: ca.500€/Jahr (500qm)
Reparaturen: ?


Da kommt ganz schön was zusammen, auch wenn nicht alle Posten monatlich anfallen und hier auch manche NICHT-EFH-Unterhalts-Kosten aufgeführt sind.

Hatten vor kurzem hier schonmal eine Anfrage mit ähnlichen Rahmenbedingungen wie bei Euch.
M.E.n. wär`s bei Euch auch (sehr) hart an der Grenze, je nachdem wieviel Eigenkapital vorhanden ist.


Gruß

 

Straßenreinigung? 50,- €/Quartal ? Wozu denn das?

Gruß
Ralf

 

Als Anlieger oder Hinterlieger einer öffentlichen Straße kostet die Reinigung derselben durch die Städtischen Reinigungsbetriebe im Schnitt 50Euro/Quartal.

Kannste NIX gegen machen, steht so im Straßenreinigungsgesetz.

Es sei denn, Dein Haus liegt an keiner (öffentl.) Straße, dann sparste halt diese ca.50Euro/Quartal. Aber fliegst Du im DeLorean durch die Gegend???

 

Ich habe in meinem ganzen Leben noch nie so eine Gebühr bezahlt, egal an welcher "öffentlichen Straße" ich gewohnt habe.
Mag wohl in manchen Städten so üblich sein. Bei uns auf jeden Fall nicht.

Gruß
Ralf

 

In jedem Kuhkaff gibt es auch keine Städtischen Reinigungsbetriebe....

Kommt eben drauf an, WO gebaut wird.

Falls es eine größere Stadt ist, sollten die Straßenreinigungsgebühren auf jeden Fall auf der Ausgabenseite miteingerechnet werden.

 

Sorry für OT, aber aus Interesse:
Was kostet denn da der Kubikmeter? Wir zahlen hier 99 ct Brutto für Wasser zzgl. rund 5 eur/Monat Grundpreis. Und das natürlich für fast kalkfreies Wasser in original Ostfriesenteeequalität (abwasser glaube ich 2.50 pro m3)

 

Was soll die Pfennigfuxerei mit den Nebenkosten. Rechne mal 2 Euro pro m² und gut. Wenn Dich nämlich 50 oder 70 Euro im Monat schon in den Ruin zwingen- dann lass die Bauerei sein und schlag Dir das ganze aus dem Kopf (Sorry, wenn ich das so knallhart sage).

Viel wichtiger sind bei der ganzen Finanzierungssage folgende Punkte:

- Was ist wenn der Zins nach Ablauf der Zinsbindung bei 10% liegt. Kann ich dann die noch vorhandene Restschuld noch stämmen

- Bei einer Finanzierung immer die Gesamtkosten betrachten

Und noch was: Für 4 Leute max. 1000 Euro zum leben- das funktioniert meiner Meinung nach nicht. Wir sind zu zweit und brauchen schon 700 bis 900 Euro im Monat zum Leben. Und da gehen wir bei Leibe nicht jeden zweiten Tag zum essen.

Also nochmal knallhart rechnen und sich nichts selber vorlügen.

 

Abzgl Haus+Nebenkosten haben sie rund 1.700 zum "leben". 1000 waren nur für Essen, Freizeit, Sparen. Und knapp 250 pro Woche sollten da dann eigentlich reichen.

 

Richtig, sehe ich auch so. Man kann auch nicht von 2 Personen auf 4 Personen schließen indem man die Kosten einfach verdoppelt. Essen und Trinken gehören eher zu den kleineren Posten bei der Kostenaufstellung.

Gruß
Ralf