Flachdachsanierung Grundsatzfrage

Guten Abend liebe Bauexperten,

wir sanieren aktuell unser Reihenmittelhaus und stehen vor der Wahl des passenden Dachdeckers für eine Flachdachsanierung. Das Dach war vorher belüftet und Zwischensparrengedämmt, die Dämmung habe ich bereits entfernt. Übrig sind die Sparren, Schalung sowie auf dem Dach die Abdichtung (Bitumen).

Nun zu meiner Frage: Wir haben nun 3 Angebote vorliegen und ich tue mir sehr schwer mit der Entscheidung. Die Dachdecker haben dabei auch unterschiedliche Ansätze angeboten (und natürlich auch unterschiedliche Preise).

(Preise enthalten jeweils ein Velux Flachdachfenster 60x90cm)

1. Dachdecker: 160mm PUR Aufsparren, Evtl. zusätzlich Mineralwolle Zwischensparren und die Dampfsperre unter den Sparren, darunter eine Sparschalung und eine Unterkonstruktion (Verliere ich dadurch nicht Deckenhöhe??). Preis: 40.000€
2. Dachdecker: Dampfsperre auf der Schalung, darüber 160mm PUR und dann mit Bitumen abgedichtet. Preis: 47.000€
3. Dachdecker: Sehr teuer und deswegen nicht in Betrachtung. Preis: 58.000€

Als nicht-experte tue ich mir sehr schwer. Zusätzlich kommt dazu, dass das Angebot von Dachdecker 2 wesentlich detaillierter ist als von Dachdecker 1 (insbesondere was die ganzen Klempner arbeiten angeht). Das erzeugt natürlich ein etwas besseres Gefühl, aber hierzu werde ich mit Dachdecker 1 noch einmal sprechen.

Wie seht ihr das? Ich kann gerne auch die Angebote hochladen, würde mich über Expertenmeinungen und Erfahrungen freuen, wie wir mit unserer Dachsanierung fortfahren sollten.

Besten Dank!

 

Hallo @Hark
vielen Dank für deine Rückmeldung! Ich bin selber nicht aus der Materie, kann also relativ schwierig abschätzen, welche Informationen relevant sind. Die beiden Dächer links und rechts von uns sind bereits vor kurzem saniert worden. Ansonsten geht grundsätzlich zwischen den Dächern die Wand ca. 30cm hoch, sodass wir hier (aus meiner Laien Sicht) unsere Maßnahme sehr autark und ohne Auswirkung der Nachbarn beurteilen können sollten. Ansonsten soll nächstes Jahr noch ein WDVS auf unserem Haus folgen, sodass entsprechend die Attika auf Vorder- und Rückseite etwas erweitert werden muss.