Frage bzgl. Nutzungsänderung!

Diskutiere Frage bzgl. Nutzungsänderung! im Sonstiges Forum im Bereich Sonstiges; Hallo, ich suche auf diesem Wege eine rechtliche Antwort auf eine Nutzungsänderung meines Wohnhauses bzw. Grundstücks. Dank Bebaungsplan habe...

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  1. #1 ju64ho, 27.08.2011
    ju64ho

    ju64ho

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    Hallo, ich suche auf diesem Wege eine rechtliche Antwort auf eine Nutzungsänderung meines Wohnhauses bzw. Grundstücks.

    Dank Bebaungsplan habe ich eine 15 Meter lange und 6 Meter breite Garagenzufahrt. Nun haben meine Chefin und ich beschlossen einen
    Autohandel zu eröffnen. Dazu haben wir jetzt die große Einfahrt teilweise als Ausstellungsfläche umbenutzt. Heute erschien nun der Ortsbürgermeister und meinte, dass ich gegen geltendes Baurecht verstoße ohne Antrag auf Nutzungsänderung gestellt zu haben. Ich würde mich in der Grauzone befinden und wäre jederzeit rechtlich belangbar. Ich habe mir die Finger wund gegoogelt, jedoch konnte ich bezüglich einer Einfahrt nichts finden. In jedem Beitrag geht es um die Nutzungsänderung im umbauten Raum. Wer hat in diesem Gebiet rechtliches Background und kann mir eine Antwort geben?

    Für eine schnelle Antwort wäre ich sehr dankbar!
     
  2. #2 Wieland, 27.08.2011
    Wieland

    Wieland Gast

    Als Beamter kennt man sich doch im Verwaltungsrecht aus o? Liegt das Anwesen
    in einem Gewerbe / Inustrie / Gewerbemisch o. im reinen Wohngebiet ?
    Und was sagt denn der Bebauungsplan u. weshalb scheut man sich eine Nutzungsänderung anzuzeigen bzw. zu beantragen ?

    :bef1021:
     
  3. #3 Baufuchs, 27.08.2011
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Wenn das Grundstück z.B. in einem gem. B.-PLan festgesetzten "Allgemeinen Wohngebiet" liegt, sind nur bestimmte Nutzungen zulässig.

    Mal hier lesen.

    Ob dein Gebrauchtwagenhandel wie ein "sonstiger nicht störender Gewerbebetrieb" eingestuft und damit ausnahmsweise zugelassen werden kann, entscheidet die Behörde auf Antrag.

    Den hast Du nicht gestellt.
     
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