Fragen zum Annuitätendarlehen.

Laienmeinung:

Die sogenannte Kreditlaufzeit ist nur die Laufzeit, die sich bei der vereinbarten Annuität rein rechnerisch ergibt, wenn du den Kredit tatsächlich mit konstanter Annuität über die 15 Jahre hinweg bis zur vollständigen Tilgung zurückzahlen würdest.



Alles unverbindlich. Vertrag vom Fachmann prüfen lassen.

 

Nicht verwechseln

Zinsfestschreibung (15 Jahre) und (Gesamt)-Laufzeit der Finanzierung bitte nicht verwechseln.

Sie haben mit der Bank einen Vertrag. Der sieht, neben Zins-, Tilgungs-, allgemeinen Vertragsbestimmungen, eben auch eine Dauer der Zinsfestschreibung vor. Diese (bei Ihnen 15 Jahre) binden Sie und die Bank. Nicht mehr, nicht weniger. Nach 15 Jahren können Sie machen, was Sie wollen. Ein Folgeangebot annehmen (neuer Vertrag), alles auf einen Schlag tilgen (fertig), teilweise tilgen und neuen Vertrag (über die Restschuld).

Die Bank gibt Ihnen nur, nach Ablauf der 15 Jahre, an, wie der weitere Verlauf aussehen könnte, wenn Sie eben nicht alles auf einen Schlag zurückzahlen. Oft wird dabei auch nicht mit dem bisher vertraglich festgeschriebenen Zinssatz weitergerechnet, sondern mit dem langfristig durchschnittlichen (Fiktiv)-Zins (zwischen 7,5 und 8 %).

Unabhängig davon haben Sie, nach dem BGB, 10 Jahre nach der Vollauszahlung des Darlehens ein einseitiges Kündigungsrecht zum Aussstieg aus dem Vertrag. Ohne Vorfälligkeitsentschädigung. Die Bank kann Sie allerdings nicht, weil vielleicht der Zins gerade höher ist als Ihr Vertragszins, aus dem Vertrag "rauswerfen".

Daher bitte hier im Forum auch die Suchefunktion verwenden und Vorfälligkeitsentschädigung eingeben.


Gruß
Klaus

 

Richtig nachvollziehen kann ich die angegebene Vertragslaufzeit nicht, aber Du kannst auch schon nach 10 Jahren voll tilgen, wenn Du magst.

Tom

PS: Wurde auch von Interhyp beraten.

 

Annuitätendarlehen

Wenn Sie ein Festgeld über mind. 25.000,-- € haben, können Sie durch einen zinsswap (Zinsdifferenzgeschäft wie es die Banken tun) eine Rendite von ca. 20% erwirtschaften!!

 

Na Super....

jetzt wissen ja alle ganz genau wie sie reich werden können. Bei so limitierten Angaben.
Oder ist das Kundenfang???
MfG

 

Da wäre

es doch eine tolle Idee, sich 100.000.- € zu 12% zu leihen, um daraus mit Zinsswap (20%) immer noch eine Rendite von 8% zu erzielen.

Wenn ich Anrufe von Leuten bekomme, die solche Modelle anpreisen, stelle ich immer die Frage, warum die dieses Geheimnis nicht für sich behalten und statt telefonisch Klinken zu putzen, selbst die dicken Gewinne einstreichen.

 

Leihe

http://bundesrecht.juris.de/bgb/__598.html

Leihen geht nicht zu 12 %. Nur für "umme".



Die Werbung, alleine schon mit dem Anmeldenamen, schau ich mir noch ein wenig an.....

Gruß
Klaus

 

@ Klaus

Kann ich´s dann mieten ?

 

Hat der..

Bruder nich schon ne Gelbe?
Gerechtigkeit für Petra Schneider!! ex und hopp

 

Wozu noch bauen ??
einfach 25 000 000 Euro Kredit aufnehmen ( dürfte nicht schwer sein, da die Banken bei derartigen Konzepten geradezu narrisch die Gelder fließen lassen) die 20 % abgreifen und die läppischen 5 % für die Kreditzinsen berappen)

Der Ralf hat ja so recht.............Dummheit stirbt nicht aus.


PS: Alter Tip meines Ausbilders: Hüte Dich vor Allem, was mit 3 Buchstaben firmiert.

 

gilt das auch für Parteien?

 

gäbe es..

einen besseren Beweis für die Richtigkeit

 

Hallo,

geh zur DiBa notfalls im Internet und besorge dir ein anderes Angebot.


Aauch dr. Klein und so kann man befragen.


Die ziehen dich über den Tisch. Außederdem ist das Ganze nicht mit allen möglichkeiten ausgedacht: Umzug, Scheidung, Erbschaft.......


Bei Brigitte.de sind da oft g ute Beiträge, aaaauc von mir, unter einem anderen Nick.

Die Vertreter der Bausparkassen wagen sich da nicht mehr hin, seit ich dort gelegentlich schreibe.

peter