französ. Balkon - Betonabplatzungen

Wenn ich den dicken Riss (im Bereich zur Wand hin wo der blaue Eimer steht) und Abplatzungen so sehe ist meiner Meinung nach Gefahr in Bezug und das Teil müsste geräumt und notunterstützt werden, damit er nicht runterdonnern kann.

Dann muss sich ein Sachverständiger und ein Tragwerksplaner die Sache anschauen und entscheiden, was zu tun ist. Eine Ferndiagnose ist bei einen so brisanten Fall nicht möglich.

 

wenn das so ist, wie du es schilderst auf jeden fall sofort den zutritt zum balkon sperren und wenn der/die eigentümer mauern und auf drei affen machen musst du die bauaufsicht einschalten.

 

absägen das ding!

 

das war kein "gag", sondern ein ernstgemeinter rat von jemanden der schon unzählige balkonsanierungen hinter sich hat.
das ding bringt weder einen verträglichen kosten/nutzen-faktor noch ist er förderlich wenns mal um eine energetische fassadensanierung geht.
und bis das ding fachgerecht und sicher saniert ist, kannste den leuten ein edelstahlgeländer vors fenster montieren samt arbrucharbeiten.

 

Keine Angst, die Schwerkraft wird irgendwann das Problem für die unendschlossene WEG schon lösen

 

Guten Abend,

vieles wurde schon geschrieben, und was wesens- und baufremde Miteigentümer veranstalten können....

Was sagt denn der Nutzer der darunter liegenden Wohnung, dem ja der lose Dreck zunächst auf den selbigen fällt.

Die Bilder an den Verwalter schicken und diesen um verkehrssichernde Maßnahmen auffordern.

Meine Meinung
svjm

 

Zu den Eigentümern gehört der TE auch, deshalb ist wohl kaum davon auszugehen,
dass irgendwelche gut gemeinten Sanierungsvorschläge, die preislich über
einen Sack Zement und nen Pott Farbe hinausgehen, Beachtung finden.

 

Na gut, dann etwas sachlicher zur Fragestellung:

 

Wenn der genannte Bürgersteig ein öffentlicher solcher ist, sollte man sich an die zuständige Behörde wenden!
Die werden dann der unwilligen Eigentümergemeinschaft schon den passenden verkehrssichernden Marsch blasen...

 

Der Balkon / Beton ist über die Einleitung von Wasser über die Geländerpfosten
u. Einwirkung durch Frost zu Schaden gekommen. Dem Foto nach zu urteilen
ist Gefahr in Verzug, um eine entsprechende Anzeige und Sicherungsmaßnahmen
kommt man nicht herum.
Wenn es zu Personen u. Sachschäden kommt wird das teuerer als jede Sanierung !


Sofotmaßnahmen einleiten ! ( Sperren der gefährdeten Bereiche ). fachgerecht sanieren.

 

@ bauvorhaben - argumente hast du genug bekommen.

ich packe noch eins drauf. du schreibst, darunter befindet sich das EG und der bürgersteig. hier haben der/die eigentümer eine besondere verkehrssicherungspflicht, wenn öffentliche bereiche betroffen sind und durch die fehlende standsicherheit dritte - passanten - in mitleidenschaft gezogen werden. du machst dich auch strafbar und kannst zur mitverantwortung herangezogen werden, wenn dir jemand nachweist, dass du vom problem gewusst hast und nicht die richtigen schritte eingeleitet hast.

wenn ich mir den zustand anschaue, sollte nicht mehr gewartet werden.

 

@ bauvorhaben - ich kann dir die fragen in sachen WEG nicht beantworten.

ich kann dir nur noch den rat geben, gut abzuwägen, ob durch den brüchigen balkon außerhalb von grundstück und gebäude dritte gefährdet werden können.

können durch standsicherheitsprobleme dritte gefährdet werden, ist sofort zu handeln. wird dies vom eigentümer unterlassen, sind die behörden einzuschalten.

das mindeste was zu tun ist, den gefährdeten bereich dauerhaft und sicher zu sperren.

ein kollege von mir wurde nach einem personenschaden mit verurteilt, weil er den eigentümer 2 mal darauf hingewiesen hat, dass von seiner fassade die natursteine runterfallen können. ein stein kam runter und traf einen passanten, die argumentation der richter war dann relativ einfach, hätte der kollege richtig gehandelt, wäre es nicht zum personenschaden gekommen. als fachmann konnte er die folgen einschätzen.

 

Meiner Meinung nach gibts auf diese Ausführung 30 Jahre Garantie .
Das sollte geprüft werden.