Garagenflachdach BJ1978 undicht -> wie sanieren

Hallo zusammen,
ich bewohne eine DHH BJ1977/78 mit seitlich angebauter Garage. Diese hat ein Flachdach mit Kies oberdrauf und einen Gulli mit Wasserablauf- Fallrohri n der Garagenwand. Seit dem Winter sind in der Garage am Putz über und neben dem Fallrohr Wasserflecken und die Wand ist dort auf einer breite von 50cm nass.
Heute habe ich mir mal den Gulli und den Kragen angesehen. Der scheint in Ordnung.
Danach habe ich mal angefangen den Aufbau um den Gulli abzutragen.
Obere Schicht: grober Kies, dann 2 x Folie, danach eine fette Lage mit Bitumen, danach eine 3cm Isolierung, danach eine Trennschicht, dann kommt der Beton der Decke.
Diese 3cm Isolierung ist vollgesogen mit Wasser! Diese ist weder mit dem Untergrund noch mit der Bitumenschicht verklebt gewesen.
Ist meine Annahme nun richtig: der Bitumen lässt irgendwo Wasser durch, das fliest in Richtung Gulli aber halt "außen am Gulli" und nicht innen rein. Das Wasser sucht sich seinen Weg "außen" am Fallrohr, deswegen wird der Putz in der Garage auch nass.
Was ist nun zu tun:
- nach 40 Jahren brauchts eine Generalsanierung, also alles runter.
- ich würde gerne eine EPDM-Folie verbauen und meine Frau will wieder Kies obendrauf
Nun meine Fragen: wie ist hier der "beste Aufbau" vom Untergrund angefangen?
Und kann man(n) das selbst durchführen?
Isolierung auch deswegen weil das Garagendach mit etwa 1,5m breite den Eingangs- und Garderobenbereich abdeckt.

Bin für alle Tipps dankbar.
Grüße

 

Hallo Herr Fabian
danke für die schnelle Antwort. Das hört sich gut an.
- KSK = Kaltselbstklebedichtbahn ? , gibt da eine Produktempfehlung ?
- Dämmung, wie bisher 3cm? Mit der KSK-Schicht verkleben oder "schwimmend"? ( die jetzt vorhandene Isolierung ist oben und unten schwarz und war nicht mehr verklebt)
- die gleiche KSK-Bahn wie vorher oder anderes Produkt?
- Schweißbahn = EPDM oder was anderes?

Ich arbeite lieber mit Kleber als mit Feuer.

Grüße

 

Hallo,
der Gulli ist jetzt noch einbetoniert. Den möchte ich schon tauschen.
Notüberlauf habe ich jetzt keinen und müsste den Durchfluss noch schaffen.
Das Garagendach ist halt ne kleine Badewanne. Bei meinen Nachbarn gegenüber wurde schon saniert.
Die haben jetzt kein Kiesbett mehr, das Wasser steht bis es verdunstet und der Gulli steht etwa drei bis fünf Zentimeter über.

Grüße

 

Die Garage ist nicht beheizt.
Aber das Garagendach ist auch ein Teil vom Eingang, Garderoben - und Innenbereich und Toilette.
Jetzt habe ich von der Oberfläche Kies zur Oberkante Seitenwand ca. 2cm Luft. Die Seitenwand ist mit einem Blech verkleidet.
Ich schätze mal hier sind das 10cm von der Betondecke zur Oberkante Wand.

Alternative zur bisherigen "Deckung" wäre auch ein Schrägdach.
Am Ende der Garage ( also hinten) beginnt ein überdachter Freisitz. Der Aufbau beginnt ca. 30cm höher als das Garagendach.
Da könnte ich anschließen und hätte ein schwaches Gefälle nach "vorn".
Alternativ auch zur Seite.
Das Garagendach hat eine Fläche von 610cm lang und 490cm breit.
Das wären dann 5% Gefälle. oder?
Laut unserer SB beim Bauordnungsamt kann ich alles machen was 3m Höhe nicht übersteigt.
Damit wären wir beim nächsten Thema: seitlich neben der Garage ist der Weg zum Garten.
Wenn Schrägdach zur Seite dann gleich noch den Teil mit überdachen.
Das wäre Plan B.