Garagenwand feucht

Habe ein Feuchtigkeits-Problem in meiner unbeheizten Garage (Rohbau 2019) an der Innenwand im Bereich der Garagentür.

Innen blättert die Farbe auf Höhe Oberkante Türoffnung links und rechts ab und auf Fußhöhe rechts ab. Dort hat sich zudem der Fliesensockel gelockert. Ich habe daraufhin nun die Farbe abgekratzt und die Sockelfliesen abgemacht (kein Innenputz vorhanden). Darunter ist die Mauer feucht und es finden sich ein weislicher Flaum auf dem Stein.

Technische Daten:

1. Wandaufbau von Außen nach Innen: Feinputz, Gewebearmierung, Grundputz, Dichtschlämme (nur Bopla und Sockel), 17,5 cm KS. Von Innen wurden die KS Steine mit Silikatfarbe gestrichen (2022).
2. Bodenaufbau 250 cm Naturschotter, 30 cm Beton-Bodenplatte, Grundierung, Fliesen (2022).
3. Die Tür wurde im Zuge Außenputz mit eingeputzt (2020). Es handelt sich um eine nach Außen öffnende verzinkte Mehrzwecktür mit Eckzarge (Fabrikat Novoferm). Die Tür hat zwar keine Bodendichtung, allerdings sitzt die UK des Türblatts 2 cm höher als das Gelände und vor der Tür ist im Splittbett mit großer Splitfuge gepflastert. Die OK des Fliesenbelags sitzt wiederum rd. 1 cm höher als die Unterkante der Tür. Auf dem Garagenboden ist auch bei Schlagregen keine Nässe wahrnehmbar. Das Regenwasser tropft vom Türblatt ab und versickert im Pflaster.
4. Die Türlaibung und der Sturz von Innen wurde mit einer (mit vermutlich gipshaltiger Spachtel) verspachtelten Wediplatte realisiert (2022).

Bei Wind und geschlossener Tür zieht es von Innen deutlich wahrnehmbar auf der gesamten Höhe der Tür. Es erscheint mir unplausibel, dass allein das Fehlen einer Bodendichtung für einen Luftzug bis auf Kopfhöhe ursächlich sein soll.

Die Anarbeitung des Oberputz an die Türzarge sieht eigentlich ok aus, allerdings finden sich oben an den beiden Ecken jeweils ein kleines Loch (Durchmesser ca. 5 mm) im Oberputz, durch das der Grundputz erkennbar ist.


Was könnte die Ursache für die Feuchtigkeit sein? Aufsteigende Bodenfeuchtigkeit würde ich ausschließen, denn das Problem besteht nur direkt an der Tür und zudem (auch) auf Höhe OK Tür.

Tür nicht richtig eingebaut oder eingeputzt? Momentan erscheint mir vom Schadbild her am plausibelsten, dass Regen hinter die Türzarge dringt und an dieser entlang herunterläuft.


Hier Fotos: