Geld von Bank nur gegen Rechnung?

Die Frage ist doch nicht ernst gemeint oder?

Natürlich gibt es Geld nur für das Material (dafür hast du ja ne Rechnung) und nicht für die Eigenleistung!
Solltest Du deinen Bruder bezahlen wird er dir ja wohl ne Rechnung ausstellen können, denn er hat ja ein Gewerbe angemeldet

 

???

Wenn Du den Bau zum großen Teil selbst bzw. mit Deinem Bruder erstellst, hast Du doch logischerweise nur Materialkosten und auch Rechnungen darüber. Die reichst Du bei der Bank ein.

Wenn Du aber nicht für alle Arbeitslöhne Rechnungen hast, handelt es sich offensichtlich um Schwarzarbeit.

 

*Hust* Du meinst jetzt aber nicht etwa schwarz bar auf Kralle?
Dein Bruderherz muss dir eine Rechnung für sein Arbeitslohn ausstellen und ein Gewerbe sollte er auch angemeldet haben... schon ein bisl dreist, eine solche Frage hier im Forum zu stellen. Hier bekommt in der Hinsicht sicherlich keine Tipps.

 

Mit vorgehaltener Waffe!

 

Es gibt auch Banken, die nicht nach Rechnungen sondern nach Bautenstandsberichten auszahlen. Einfach mit den Bänkern verhandeln. Ist von Bank zu Bank ihrgendwo immer nach Bautenstandsberichten möglich.

 

Aber klar doch. Und wer unterschreibt den Bericht (und haftet für dessen Richtigkeit)?

Kein Architekt/Bauleiter der noch ein bischen bei Verstand ist, wird hier für Schwarzarbeit unterschreiben, und schon gar nicht damit der TE seine Schwarzarbeiter mit dem Geld der Bank bezahlen kann.

Mit diesem "neuen" Geschäftsmodell sind schon andere auf die Nase gefallen.

Gruß
Ralf

 

Aber wo ist das Problem, selbst die Baumarkt-Kassenbelege kann man Aufkleben, Kopieren und bei der Bank abgeben. Und dafür überweist diese Dir den Betrag vom Baukreditkonto auf Dein Girokonto und fertig.

 

Jane, is klar. Frag die Bank.

 

JA, die wollen vermeiden, dass der Bauherr mit dem Kredit eine Weltreise macht und die Bank hat eine unfertige Baustelle am Ende des Geldes!

 

Für "Kleinigkeiten" hat wohl jeder ein bischen Liquidität eingeplant und kann das aus Eigenmitteln bestreiten. Wegen einem Päckchen Schrauben für 3,50 € braucht man wohl keine Bank. Für alles andere gilt, Rechnung, Rechnung und noch einmal Rechnung.

Gruß
Ralf

 

Also mir hat die Bank die letzten 10.000 € einfach so auf mein Konto überwiesen, weil sie das Ganze abschliessen wollten. Kommt wohl auch auf die Bank und die allgemeinen Umstände des Kredites an.

 

Wieviele Anschaffungen von Autos schon über die Baufinanzierung gelaufen sind...

 

Die haben dann natürlich auch den KFZ-Brief einbehalten

 

Na ja, wenn am Schluß noch ein paar Euro übrig sind....aber wozu einen PKW über eine Immofinanzierung ziehen? Den zahlt man aufgrund der langen Laufzeit doppelt zurück, und zahlt noch, da steckt die Kiste schon längst in der Schrottpresse.

Gruß
Ralf

 

Eher weniger. Zu Zeiten des 10e mit erweiterten Schuldzinsenabzug war das schon problematischer, aber mit Einführung der EHZ wurde das doch oft so gemacht.

 

Ob das wirtschaftlich sinnvoll war, sei mal dahingestellt, aber man konnte für eine kleine monatliche Rate ohne weiteres noch einen PKW finanzieren.

 

10 k sind schon relativ viel. Aber das die Restsumme z. B. nach Einzug oder Bauabnahme gezahlt wird, ist durchaus üblich. Möglicherweise hat man ja noch Materialkostenfür die Außenanlagen mitfinanziert, die man aber in Eigenleistung erbringt. Das passiert dann üblicherweise nicht mehr vor dem Einzug und auch nicht unmittelbar danach ...

 

Ich habe diese Frage auch mit meiner Bank erörtert. Denen geht es, wie hier schon richtig festgestellt wurde, in erster Linie darum, dass man mit der Baufinanzierung nicht zum nächsten Porschehändler marschiert, bzw. 18 Monate Karibik bucht. Sondern dass man für jedes Stückchen ausgezahlten Geldes auch ein Stückchen Haus mitwachsen sieht. Ob man dies nun in Form von Rechnungen oder Bautenstandsberichten nachweist, ist denen eigentlich egal. Hauptsache am Ende des Kredites ist auch ein Ende Haus in Sicht.

Ganz praktsich läuft es in der Regel so, dass man für die ersten großen Ausgaben (Grundstück, Notar, Grunderwerbssteuer usw.) ohnehin Rechnungen nachweisen kann. Für Fundament und Platte sollte man dann auch noch Rechnungen nachweisen können. Und dann kann man ja "step by step" dazu übergehen über Bautenstandsberichte auszahlen zu lassen. Die meisten Banken haben dafür schon Formulare. Anbei einfach ein paar schicke Bilder mit der Digitalkamera und von Zeit zu Zeit auch mal ne Rechnung, dann sollte es keine Probleme geben und die Brüder auf der Baustelle kommen auch nicht zu kurz... ;-)