Gemauerte Dachterrassenbrüstung mit Glaselement versehen

Hallo Bauexperten,

lang ist's her, dass ich hier viele tolle Informationen und Tipps erhalten habe, aber das Haus steht nun seit einigen Jahren und macht bisher keinen Ärger

Nun denke ich aber über einen kleinen Umbau Dachterrassenbrüstung nach. Bevor ich aber das "große Rad drehe" wäre ich für einige Meinungen / Tipps dankbar um sicherzustellen, dass ich das Vorhaben richtig angehe.

Was möchte ich machen? Ich bewohne eine verklinkerte Doppelhaushälfte mit Flachdach und Dachterrrasse. Die Brüstung der Dachterrasse ist gemauert aus dem Fassadenklinker. Nun habe ich den Wunsch, einen Teil der Brüstung durch Glas zu ersetzten, damit man aus der oberen Etage nicht immer vor die Brüstung guckt. Bilder zu der Bauweise / Abdichtung und wie ich mir das Glaselement vorstelle habe ich angehangen. Natürlich soll das Vorhaben fachmännisch umgesetzt werden, da aber seinerzeit mit einem Bauträger gebaut wurde, habe ich keinen Zugriff mehr auf etwaige Architekten, die mich in dieser Sache beraten könnten.

Angedachtes Vorgehen (was ich aber von einem Fachmann machen lassen würde):

• Heraustrennen der Klinker (nur soweit, dass die Terrassenabdichtung nicht beeinflusst wird)
• Ergänzung der Fassadenabdichtung (Folie) und des Abschlussbleches
• Einsetzen und gleichzeitiges Abdichten der Glashalter
• Einsetzen der Glaselemente

Meine Fragen, bevor ich loslege:

1. Ist ein solches Bauvorhaben genehmigungspflichtig (beim Bauordnungsamt finde ich nur allgemeine Informationen (NRW, Münster)), schließlich ist es eine Änderung der Fassade?
2. Spricht prinzipiell etwas gegen ein solches Vorhaben, gibt es besondere Punkte zu beachten?
3. Wie ist Eure Einschätzung zu dem Vorhaben aus technischer Sicht?

Bilder zum Vorhaben:


Zum Abdichtungsaufbau aus der Bauphase:


Vielen Dank für die Hilfe,
Gruß
Thorsten

 

Hallo liebe Experten,

nun ist es ja doch einige Zeit her, dass ich den Thread erstellt hatte ... und andere Projekte hatten etwas Vorrang ... für das kommende Jahr kommt das Thema aber wieder auf die Agenda, daher frische ich den Thread noch einmal auf, die Themenstellung bleibt exakt die gleiche genauso wie die Fragen:

1. Ist ein solches Bauvorhaben genehmigungspflichtig (beim Bauordnungsamt finde ich nur allgemeine Informationen (NRW, Münster)), schließlich ist es eine Änderung der Fassade?
2. Spricht prinzipiell etwas gegen ein solches Vorhaben, gibt es besondere Punkte zu beachten?
3. Wie ist Eure Einschätzung zu dem Vorhaben aus technischer Sicht?

Folgende konkrete Idee:

1. Ganzglasvariante
2. das Glas soll an den Seiten sowie mittels Klemmprofil befestigt bzw. gehalten werden
3. keine Reling
4. auf der Balkonseite (Innenseite) bündig, um die notwendige Brüstungshöhe einzuhalten

D.h. in dieser Variante:


Es geht mir hier um die grundsätzliche Einschätzung / Machbarkeit der Idee, die Ausführung werde ich einem Fachbetrieb überlassen.

Für die Hilfe vielen Dank,
einen guten Rutsch,
Thorsten