Grenzbebauung - Wärmedämmung - Hessen - Fragen dazu

Hallo und guten Morgen

Situation wie folgt.

Haus steht mit fensterlosen Außenwand/Giebelseite auf der Grenze.
An der Wand ist die Garage des Nachbarns dran - Höhe ca. 2,50m

Um eine Wärmedämmung durchzu führen müßte das Nachbargrundstück quasi überbaut werden.
Die Dämmung müßte ja über der Garage des Nachbars aufhören.
Holt sich damit Probleme ins Haus?
Auch müßte das Dach, bzw. der Dachüberstand angepaßt werden, da der derzeitige Überstand
für eine Dämmung nicht ausreicht.

Wie müßte das ganze korrekterweise ablaufen das beide Parteien zufrieden sind?
Insofern der Nachbar nicht von vornerein Nein sagt.

Wie wird das in der Regel bei normaler Nachbarschaft gehandhabt?
Mündliche Absprache, Vertrag, Eintrag ins Grundbuch, überbautes Grundstück kaufen,
Abschlagszahlung, Abfindung?

Rechtlich gesehen, soweit ich dies ergooglen konnte, hat man kein Recht auf Wärmedämmung
wenn diese über die Grenze als Überbauung auf das Nachbargrundstück kommt.

Grüße
Robson

 

Hallo

@samosir
Danke für deine Info und den Link.

Nach meinem Posting hier habe ich weitergegoogelt und bin u.a. auch auf
folgende Seite bzw. Info gestoßen:

Berlin und Hessen modernisieren ihre Nachbargesetze
http://www.weka.de/kommunalverwaltung/6586--.html?content_id=37292147&va=22930374

Hier stehen auch noch die Voraussetzungen unter denen man §10a in Anspruch nehmen kann.
Auch steht hier das man zum finanziellen Ausgleich verpflichtet ist.

Was ich aber nun nicht weiß ist wie man verfahren sollte um das ganze
bei gütlicher Einigung und Absprache festzuhalten.

Vertrag, Eintrag ins Grundbuch?

Was können die Experten zu diesem Thema beisteuern?

Grüße
Robson