Grenzbebauung

Liebe Kollegen,

ich plane eine Doppelgarage als Grenbebauung. Laut Bayerischer Bauordnung kann ich diese bezogen auf die Grenzlinie 3m hoch im Mittel bauen. Nun ist bei mir der Fall, dass die Garage in die Ecke des Grundstücks gebaut werden soll. Sprich ich habe zwei Grenzen mit einer unterschiedlicher Geländeentwicklung Wie ist die richtige Vorgehensweise?

- Bestimme ich nun die mittlere Höhe jeder Grenze und es zählt dann die niedrigere Seite als Ausgangspunkt für die 3m, so dass bei beiden Seiten nicht höher als 3m im Mittel sind?

- oder bestimme ich die mittlere Höhen beider Seiten und bilde davon noch einmal das Mittel, was selbstverständlich ein anderes Ergebnis zur Folge hätte. Außerdem sind die zwei Grenzseiten unteschiedlich lange, also wie genau berchnet man in diesem Fall die korrekte mittlere Höhe.

Ich hoffe ich konnte mein Problem verständlich schildern. Konnte diesbezüglich leider keinen Rat im Internet finden.
In der Bauordnung wird hier leider nicht genau darauf eingegangen. Wie genau das Mittel gebildet wird kann man nicht entnehmen und es gibt verschiedene Möglichkeiten. Ich wäre euch sehr dankbar für eure Meinung dazu und wie ihr das begründet bzw. wo man das nachlesen kann. Vielen Dank vorab!

 

Lieber Zwakke,

die Berufsbezeichnung ist richtig. Und ganz so einfach ist es eben nicht. Mir ist bewusst wie man das Mittel ausrechnet. Mir geht es aber darum wo ich nachlesen kann ob ich beide Grenzen einzeln für sich oder zusammen betrachten muss, denn das Ergebnis ist dabei unterschiedlich! Und das sagt die Bauordnung eben nicht aus!
Trotzdem danke für deinen Beitrag!

 

Hallo Andybaut,
danke für deinen Tip mit dem Landratsamt! Ich werde dort mal nachfragen!