Haus Holzständerbau mit Klinker

Guten Tag,

ich habe eine Frage zum Thema Haus "Holzständerbau" mit Verblendung Klinker.

Das Haus an dem ich interessiert bin, ist Baujahr 2000.

Das Haus steht aktuell zum Verkauf, allerdings hat es innen einen erheblichen Renovierungsbedarf, da dort ein starker Raucher gewohnt hat, entsprechend sind die Küche, Wohnzimmer und eben auch das Schlafzimmer in entsprechendem Zustand, überall gelb von Nikotin.

Ich denke, das dies in den Griff zu bekommen ist nachdem sämtliche Tapeten entfernt werden und dann ein entsprechender Anstrich ausgeführt wird.

Da dieses Haus seit den letzten 24 Jahren keine Instandhaltung erfahren hat, würde ich gerne etwas mehr erfahren wie man solch ein Haus im Holzständerbau einschätzen kann. ist es mit einem klassischen Massivbau vergleichbar, oder muss man Abstriche in der Lebenserwartung hinnehmen?

Das Haus wird aktuell über Gas beheizt und ist im Energieausweis mit "D" klassifiziert.

Wie lange hält denn generell solch eine Gastherme und wann muß man über den Austausch der Zentralheizung nach denken?

Gruß
esriecht

 

Hallo, anbei die Zeichnungen die dem Exposee beilegen, ich habe nun schon 2 mal besichtigt, was mir auffällt, dass der Sockel teilweise von Moos und Algen befallen ist. Das macht mir natürlich etwas nachdenklich, dass ich nicht etwas wesentliches übersehe.

 

Hallo, ich habe noch eine Frage zum Thema Waschbecken in allen Schlafzimmern, diese würde ich gerne entfernen. Hat jemand Erfahrung damit wie man diese am besten still legen kann?
Mir ist klar dass ich diese abschrauben muss, aber was mache ich mit den Ablaufrohren, kann ich diese einfach ausschäumen, so dass ich nicht später einen üblen Geruch in den Zimmern habe?