Hausumbau auf Grenznähe

Diskutiere Hausumbau auf Grenznähe im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, Bekannte von uns haben neue Nachbarn bekommen!! Sie haben das ca. 60 Jahre alte Haus, das ca. 2 Meter zur Grenze steht, gekauft und wollen...

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  1. #1 JBR123, 23.04.2022
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    Hallo,
    Bekannte von uns haben neue Nachbarn bekommen!!
    Sie haben das ca. 60 Jahre alte Haus, das ca. 2 Meter zur Grenze steht, gekauft
    und wollen nun "aufstocken" (bisher 8x8Meter groß) und verlängern.
    Aktuell sind, zur Grenze der Bekannten, Fenster vorhanden - auch das was
    aufgestockt werden soll, bekommt Fenster und der Anbau naturlich auch!!!!!!

    Der Hinweis von den Bekannten, dass man dort keine Fenster haben darf,
    wurde zur Kenntnis genommen und an den Architekten weitergegeben.
    Dieser stand dann auf der Matte und hat erklärt, dass das alles nicht stimmen
    würde und man, erstens "Bestandsschutz" hätte und zweitens wäre das Haus
    über ein gewisses Alter raus und dann dürfe man das trotzdem!!!!

    Liegt der gute Mann hier richtig???

    DANKE für Eure Tipps
    JBR

    PS: Ein Wohngebiet mit unterschiedlichen Häusertypen!!
     
  2. #2 Dimeto, 23.04.2022
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    Vermutlich nicht, denn Bestandsschutz heißt Bestandsschutz, weil er den Bestand schützt und eine Änderung das Gegenteil von Bestand ist.

    Aufstockung und Anbau müssen sich nach den heutigen Vorschriften richten. Welche für das konkrete Grundstück gelten, müsste man in Erfahrung bringen (Stichworte: Bebauungsplan, Baulasten, Grundbucheintragungen, Ortssatzungen).
     
    CVA, Jo Bauherr, simon84 und einer weiteren Person gefällt das.
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