Hilfe! Streitfall Feuchteschutz für Keller

Hallo

Ich habe grade einen Neubau eines EFH mit Keller n KFW60 Standart begonnen.
Es soll ein Schlüsselfertiges Haus werden.
Nach dem der Keller ausgehoben wurde, bekam ich Post von der Baufirma: dem sinn nach steht in dem Brief drinn, dass der mit dem Haus gekaufte Feuchteschutz unzureichend sei.
Ein Keller aus WU Beton ist notwendig.
Wir haben im Werkvertrag einen gemauerten Keller 30cm Wandstärke mit Bitumen-Dickbeschichtung stehen.
Zusätzlich wurde eine Wäreisolierung mit 8cm Perimeterdämmplatten vereinbart.



ich zitiere mal die Zusammenfassung aus dem Bodengutachten:

Die Firma hat trotz dieser Angaben erhebliche bedenken angemeldet und drängt auf eine Bauweise mit WU-Beton welche zum sehr günstigen Zusatzpreis von 10.000€ (sonst 13.000€) zusätzlich Angeboten werden könne.
Bei einer Bauweise wie geplant würde die Baufirma die Haftung von sich weisen.

Zusatzangaben:
Das Haus meines Vaters steht 6,5 Meter von meinem geplanten Haus entfernt, wurde 1956 mit gemauertem Keller , ohne Dränage und einfachem Schwarzanstrich errichtet. Es ist definitif absolut trocken.

Witerhin behaubtet die Firma, Ein Feuchteschutz n.den geforderten Angaben im Bodengutachten sei fast genau so teuer wie die Ausführung in WU-Beton

Nach weiterem drängen und bohren, und zahlreichen debatten, der drohung das bauvorhaben mit einer anderen Firma zu vollenden, wurde folgende Aussage getätigt:
Wir können die empfohlene Dränage nach DIN 4095 in Kombination
mit einem Abdichtungssystem nach DIN 18195, Teil 4 gar nicht umsetzen, diese ist in unserem Leistungskatalog nicht enthalten.




Sorry, aber ich komme nicht mehr weiter, was ratet Ihr mir,
ich habe um bedenkzeit bis morgen gebeten

Ich habe ein ganz komisches Gefühl hierbei, doch die Firma hat sonst auch einen guten Ruf, zumindest denke ich das

 

also Dränage ist definitif nicht mit beantragt gewesen, das hätte ich mitbekommen, der Bauantrag wurde von der Firma erstellt, habe Iihn natürlich unterschrieben und selbst bei der behörde eingereicht.
im Entwässerungsplan ist auch keine Dränage enthalten

Der Bau wird vom Bauleiter der Baufirma begleitet.

Was wäre hierzu die geeignete Maßnahme? wäre eine Schwarze Wanne ohne Dränage Sinnvoll?
Wie teuer sollte die weiße Wanne sein?

Baumaße: Sohle bis Kellerdecke: 2,43m (ca. Unterkante kellerdecke ist auch unter der Erde) Fußboden EG: 0,34m
Keller 11,22m X 7,82m

 

von welchen voraussetzungen ausgehend???

war dränage inklusive vorher?

 

beim Ausbaggern hatten wir glück, der Sandstein war erst weit unter sehr hart, das nur teilweise,
und hat zusätzlich 3 1/2 std extra mit Baggermeisel gekostet. die Kosten werden seperat in Rechnung gestellt

Die frage ist, was ist zu empfgehlen Beton oder Stein mit Dränage
Hatte wegen der wesentlich höheren Wärmedämmung eigendlich Stein beforzugt
oder lieg ich in meiner Annahme völlig falsch?

 

kann mir jemand eine Firma im Raum Salzgitter empfehlen, die Isolierungs und Dränage Arbeiten verlässlich ausführt?
Die Erkundung der gelben Seiten hatten leider keine brauchbaren Ergebnisse liefern können

 

also es sieht nun so aus,
die geforderte Isolierung lehnt dir Firma ab

ich wurde für mein Gefühl mehr oder weniger für 10.000 extra zum WU-Betonkeller gezwungen
sonst geht die sache nicht weiter und auf die Gewährleistung müsste ich auch verzichten

Methoden wie bei der Mafia, kann mich eh kaum wehren

Allen Forenteilnehmern, die sich hiermit befasst haben vielen Dank erstmal

 

ja was soll ich den machen, welche Möglichkeiten habe ich

vom Vertrag zurücktreten, kann teuer werden und den Abschluß unseres Bauvorhaben für dieses Jahr gefährden

rechtlich sehe ich natürlich gute chancen, die Bauunternehmen ziehen meisst den kürzeren vor Gericht, aber ich will auch schnell in mein Haus

 

Rückzug, brauche einen Fachanwalt für Bauwesen (bitte Empfehlungen)
hab eben ne Rechnung über 17.380€ erhalten für Abfuhr und Entsorgung von 450³ Erde

Mein Haus ist 11m X 8,5m
denken die ich drucke mein Geld selber, rechnen kann ich noch