höhe der Minderungen

Hallo zusammen,
nach 1,5 Jahren haben wir es endlich geschafft, das Haus ist fertig.
Allerdings sind ein paar Mängel vorhanden, welche nicht mehr mit überschaubarem Aufwand beseitigt werden können. Mein Bauträger hat mir nun für die einzelnen Mängel 50 € (in Worten fünfzig.. ) angeboten, was mir "etwas" zuwenig erscheint.

Könnt Ihr mir helfen was man "pi mal daumen" als Minderung ansetzten kann ? Ich möchte eigentlich ein aufwendiges Gutachterverfahren umgehen...

1. an mehreren Ecken im Haus gibt es "schiefe Wände", d.h es sind keine 90° Winkel sondern mit blossem Auge gut zu erkennen, das ist nicht rechtwinklig.

2. Ebenso sind teilweise die Aussenwände nicht "im Wasser"

3. Optische Mängel, Risse im Mauerwerk


Vielen Dank im Voraus!!!

 

Mag ja schon möglich sein, aber wieviel ist es denn genau ?

Sind die zulässigen Toleranzen überschritten oder nicht ?

Gruß
Achim Kaiser

 

Hallo,

ich kann ja mal ein paar Fotos reinstellen.

Wo finde ich denn die Toleranzen, die zulässig sind ?

 

Toleranzen:
http://www.architekt-buxtehude.de/Datenbank/merkblatt_toleranzen.pdf
Wertminderung:
http://www.sachbau.de/wertminderung9.pdf

Ich behaupte, ohne SV kommen Sie da nicht weiter.

 

DANKE!

Hallo,

vielen Dank für die Links - das hilft mir erstmal weiter.
Ja, ich bin mir jetzt eigentlich auch sicher, dass ich mich auf Basis des guten Willens nicht mit dem Bauträger einigen kann.
Er geht davon aus, dass die Funktion da ist (das reicht) und ich hab zuwenig Ahnung davon, was man hier zum Abzug bringen kann.
Das Problem ist auch die Summe der Punkte:
- schiefe Wände
- Folie ums Haus teilweise nicht oder nicht überlappend verlegt
- Risse in den Wänden
- optische Mängel.

Wenn mir die Leute immer erzählt haben, nach dem Bauen kannst Du ein Buch schreiben, hab ich´s nie geglaubt...

Vielen Dank!


Gruß
Jörg Öynhausen