Holzboden auf Erdreich erneuern

Folgendes Szenario:
Altbau, an dem irgendwann angebaut wurde.
Der alte Teil hat in etwa so eine Konstruktion: Sand auf Erdreich, darauf eine Balkenkonstruktion, bisschen Schüttung zwischen den Gefachen, Dielenboden draufgenagelt, Linoleum.

Der Dielenboden ist auf jeden Fall durchgegammelt. Wie die Balken aussehen, weiß man noch nicht.
Mir wurde die Sanierung nun folgendermaßen erklärt:
die Dielen kommen weg. An ihrer Stelle nagelt man OSB Platten auf die Balken. Dann eine diffusionsoffene Dämmschicht (Hanf o.ä.). Darauf Trockenestrich. Dann kann der gewünschte Bodenbelag drauf.
Es handelt sich um zwei Zimmer (insgesamt ca 17qm), in denen das gemacht werden muss. Der Rest ist neuerer Anbau und hat einen Betonboden.


Je mehr ich umher lese, desto undurchsichtiger wird das für mich. Obwohl das Prinzip ja recht einfach und gut machbar klingt.


Wir stehen vor der Frage, ob wir dieses Haus kaufen möchten. Es ist einiges zu tun und nun sondiere ich, was man selbst machen kann, was lieber nicht, was das kosten könnte und wie man das Ganze umsetzt...

Für ein paar Anmerkungen bin ich dankbar!

 

Hmm, die Konstruktion an sich, wurde mir nicht als Problem dargestellt. Ich kriege das nicht mehr 100%ig zusammen: der Sand ist gebrannt(?) und enthält deswegen keine eigene Feuchtigkeit, bzw nimmt sie gut auf, trocknet wieder... usw. Das funktioniert, solang nicht abgedichtet wird und sich Kondenswasser bildet, das dann nirgends mehr hin kann. Deswegen solle man da kann Styrodur oder Dampfsperren oder so etwas verwenden.

Aber das ist genau der Punkt, an dem ich verunsichert bin und nicht weiß, ob mir das alles so richtig erzählt wurde. Der Vorschlag kam übrigens von einer Fachfirma, der ich das Problem am Telefon geschildert habe. Vorbehaltlich natürlich, dass sie sich das vor Ort ansehen.

Wie könnte man denn alternativ vorgehen?