Holzbohlendecke sanieren / HBV?

Hallo Experten,
hier fragt ein blutiger Laie gaaanz am Anfang des Weges der Erkennnis / des Bauvorhabens.
Im zu kaufenden EFH Bj22 muss die Holzbalkendecke zwischen EG und 1. OG begradigt werden, der Boden hängt auf 4,80 m Länge bis zu 8 cm durch.
Ich weiß bisher noch nichts über den Aufbau, es gibt lediglich eine vage Vermutung: jemand will mal etwas in irgend einer Weise gegossenes auf dem Boden gesehen haben, auf dem mal Risse zugespachtelt wurden.

Nach Möglichkeit möchte ich das Problem ausschließlich von oben behandeln, die Deckenunterseiten (=Decke EG) sehen einwandfrei aus.
Nach dem, was ich bisher so gelesen habe, ist ein System als Holzbetonverbund eine eventuell geeignete Lösung für mein Problem.

Noch bevor ich weitere Details weiß, habe ich folgende Fragen:

1. Da in dem Geschoß alle Decken ziemlich gleichmäßig durchhängen, vermute ich, dass die Konstruktion einfach zu leicht ist bzw. mit ungeeignetem Material zu stark belastet wurde. Ganz ohne Rechnerei ist also bereits klar, dass ich wohl ein Lastproblem habe.
Habe ich es richtig verstanden, dass HBV trotz sicherlich hohen Eigengewichtes die Belastbarkeit meiner Konstruktion insgesamt deutlich erhöht?

2. Ohne Euch die Extremsportart Kaffeesatzleserei aufnötigen zu wollen und bei allem Wissen um die Individualität der Gegebenheiten, des Kommt-immer-drauf-an-Faktors und trotz strikter Ablehnung von Ferndiagnosen und Patentrezepten, kann mir jemand eine ganz grobe Orientierung geben, was für Kosten auf mich zukommen könnten?
Gegeben sind drei Räume von 11 bis 18,5 m² Fläche und quasi keine weiteren Details. Ansprüche an Trittschall und Schwingungsarmut halten sich in Grenzen. Wenn mal jemand über den ganz dicken Daumen peilen könnte und mir einen Preis je qm (eventuell für unterschiedliche Szenarien) nennen könnte, wäre ich schwer dankbar.

3. Wie komme ich an einen Fachmann im Ruhrpott, der sich mit sowas auskennt und mich vor Ort berät? Gibt es irgendwelche Verbände etc., die man ansprechen kann?

Vielen Dank,
Ullbert

 

Danke!

...hmmm, hatte den Text eigentlich heute morgen schon geschrieben, aber wohl nicht abgeschickt....

@ Volker:
Natrülich ist klar, dass man nicht im Blindflug irgendwelche Maßnahmen beschließen kann, sondern sich die Konstruktion und deren Erhaltungsgrad erst einmal genauer angucken muss. Leider habe ich noch keinen Zugang zu dem Objekt (wir kaufen gerade erst) und muss dennoch bereits einen Näherung aufstellen, was eine Ertüchtigung wohl kosten möge. Hatte den Eindruck, dass ein HBV von den Kosten her in etwa einer "mittleren lösung" entspricht, deshalb habe ich die Methode angesprochen.
Dass mir das echte Leben da gut und gerne noch etwas anderes beibringen könnte, ist mir bewußt. Jedenfalls nahme ich den Tipp mit, besonders genau an den Auflagern zu schauen.

@MLS:
vielen Dank für die klaren Aussagen! OK, Punkt 3 hätte vielleicht noch klarer sein dürfen
Ich werde mich dann mal durch den Dschungel wühlen...

Danke nochmals,
Ullbert