Kanalanschlussgebühren obwohl Kanal selbst erstellt wurde ?

Meines Erachtens: Null Chance! Ihre Situation entspricht der des Käufers eines erschlossenen Grundstücks. Dieser bezahlt im Kaufpreis die Erschließungskosten mit. Gleichwohl muß er beim Bau einen Hausanschluß bezahlen, und weil die Gemeinden bzw. Stadtwerke hierbei ein Monopol haben, kostet das eben eine fünfstellige Summe. Tut mir leid, aber so ist das nun mal (sieht in Liechtenstein vielleicht anders aus...).

 

Was sind das konkret für Gebühren ?

Mit Beiträgen werden ja nicht nur die eigenen "paar" Meter Anschluss finanziert, sondern unter Umständen auch die Erschliessung, also z.B. ein Anteil an den Kanalbaukosten.

Trotzdem Vorsorglich und sofort Widerspruch einlegen !

 

Was heißt in dem Fall "übergeben"? Wurde dort etwas schriftlich fixiert?
Ansonsten schließe ich mich ISYSBAU an.
SOFORT Einspruch einlegen. Und Rechtshilfe suchen.

 

Dann hat die Gemeinde meines Erachtens korrekt gehandelt !

Der Anschlusskanal, also das Stück zwischen Grundstücksgrenze und bestehendem öffentlichen Kanal dient ausschliesslich der Erschliessung eines einzigen Grundstückes ? nämlich Ihres Grundstückes ?

Davon zu trennen ist die Beteiligung über eine Umlage an der Gemeinschaftsanlage Kanalisation und/oder Kläranlage.

 

Hat sie daß?

Das eine Umlage anfällt (Grundgebühr sozusagen) ist klar.

Wenn hier aber im Baugebiet ein Randgrundstück bebaut wird? Ich halte es für nicht abwegig dass die Gemeinde die Kosten bis Grundstücksgrenze zu tragen hat und vielleicht nur einen geringeren Betrag hätte weiterverrechnen können.
gruss

 

Genau Bernix! So sehe ich das auch.
AN Dem Bauamt würde ich was husten! Ab Grundstücksgrenze bis zum eigentlichen Kanalanschluss => Teilbertrag aus den 25TEuro in Rechnung stellen! Per Anwalt! AUS
Sobald doch die Gemeinde das Grundstück als Bauland freigibt, muss Sie doch auch einen Kanalanschluß zur Verfügung stellen; Bauherr trägt Kosten bis Grundstücksgrenze..Gemeinde stellt Kanal bis Grundstücksgrenze

 

..gut das ändert die Sache natürlich.

aber bei 10000 euro kann man schon mal 250euro für eine RA Beratung ausgeben. Der kann sich den Vertrag auch mal anschauen.
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Andererseits ist das Grundstück wohl auch 35 TSD wert, oder?

gruss

PS:..jetzt nur noch einigermassen stressfrei Bauen!

 

Na ja, du bekommst schon was dafür:

• dass dein Abwasser hinter deinem Rohr eben in einem Kanalnetz landet
• dann über Sammler zur Kläranlage läuft
• dort gereinigt wird
• dann in ein Gewässer eingeleitet wird
• dass all diese Anlagen unterhalten und ggf. erneuert werden
• dass auch Leute wie ich ihr Auskommen haben ;-)

So ungeliebt wie es ist, der Anspruch der Kommune ist im Grundsatz berechtigt, d.h. damit werden die Kosten abgedeckt, die bei der Gemeinde dafür anfallen, dass überhaupt eine Abwassersammlung und -reinigung erfolgt. Ob die Höhe berechtigt ist, müsste man selbst mit Hilfe der Satzung ausrechnen können.

 

@Bird
Ich weiß nicht ob du noch hier liest. Es handelt sich doch um den "Erstellungsbeitrag für Einrichtungen zur Abwasserentsorgung" oder täusche ich mich?
Uns (alle in unserem Baugebiet) hat dieser Beitrag auch völlig unvorbereitet getroffen. Es könnte sich aber lohnen die Satzung der Gemeinde mal zu lesen. Bei uns gibt es für die maximale Summe pro Grundstück eine Kappungsgrenze. Wir mussten für knapp 800qm 2500,- Euro bezahlen. Da scheinen mir 10t schon ziemlich viel.

Gruß