Kann mir jemand einen "guten" Rat geben ?

Hallo ,
Wir planen den Bau ein EFH ohne Keller.Wir sind gerade in Gespräche mit einige Baufirmen (GÜ).Wir haben uns für eine einschalige Massivbauweise 36,5 T10 entschieden (weiss auch nicht so genau warum kein Styropor)
Meine Frage an euch ist :
Die Baugrube liegt bei uns ca 1,50 m unter der Strasseniveau (ebene Lage).
Die Frage ist welche Ausführungsmöglichkeiten gibt es damit man drauf ein EFH mit ca 145 qm bauen kann.
2 Methoden habe ich bis jetzt gehört von diese Baufirmen :
1. Auffülen und lageweise verdichten kostenpunkt 30€/m3 (viewiel wird Bodengutachten sagen ! aber gehen davon aus dass es ca 4320 € sein wird für ca 12m x 12m bei 1 m Tiefe)
2.Streifenfundamente (3 lange Mauern) verankert im Boden und drauf soll ein art Decke oder bodenplatte auf diese 3 Streifenfundamente liegen und darauf das Haus bauen.zwichen diese Decke und „Erdreich“ wird es luftig sein !!! da kein Auffüllen notwendig da im zwichenraum (Kosten ca 5000 €).

Konnten Sie mir weiter helfen und die „bessere“ Methode empfehlen und wenn es geht auch argumentieren ? Da jede der Baufirmen ihre Methode als die bessere und gleichzeitig !!! als Kostengünstigste beschreibt !
Ich weiss nicht welche Interessen dahinter stecken könnten die eine oder andere zu bevorzugen !
Für euere Tipps und Info Vielen Dank im Voraus
Grüsse
A bde

 

@VolkerKugel
Ich wollte am Anfang mit architekt bauen.Leider erführ ich daß es 20% mehr kosten kann OHNE Folgen für Ihm.....und daß es nicht immer besser als GÜ.Mein Weg ist GÜ und Sachverständiger .
@ISYBAU
Vielen Dank für Ihre Antwort.
@mls
Ich hatte versucht meine Äpfel und Birnen zu beschreiben .Ich verstehe auch nicht warum Sie von Probleme sprechen : ich habe mich noch für keine Gründungsmethode entschieden und suchte eigentlich Hier Rat.
Nochmal die Frage andersrum : welche Ausführungsmethoden (kurz vergleich) gibt es um ein EFH (140qm ohne Keller) zu bauen auf ein Grundstück das 1,50 m unter Strassenniveau liegt?
@Baufuchs
1 m Tiefe ist die Einheit also sollte es 2 m sein dann alles doppel.....usw.

Grüsse

 

Danke für alle Beiträge !
@Sepp
Ich stelle hier die Fragen .
Spass beiseite : den frage ich nachdem ich die Fachwelt hier gefragt habe.
@wasweissich
Ich glaube im Ernst nicht , daß Sie nicht wissen was ich hier meine oder sind Sie auch laie wie ich
Danke an alle die beantwortet haben.Mir bleibt immer noch ein Geheimniss welche Unterschiede gibt es bei Streifenfundamentemethode und Verfüllung mit verdichten bei EFH.
Vielleicht soll ich noch bischen warten
Viele Grüsse