Keller abdichten, Bj 1980

Hallo,

Ich bin neu hier und habe eine Frage zu einem nassen Keller

Es ist ein gemauerter Keller (die genaue Substanz kenne ich nicht), von 1980; darüber ein Fertighaus. Es steht zum Verkauf, nur der Keller macht mir sorgen. Die überwiegende Zeit sollte er trocken sein, war auch bei der Besichtigung so (keine feuchten Wände, aber es hat auch eine lange Zeit nicht mehr geregnet).

Die Eigentümerin sagt aber, dass vor allem bei Starkregen das Wasser Zentimeterhoch drin steht - teilweise soll es vom Kanal kommen, teilweise soll es die Wände herunterlaufen.
Man sieht auch, dass bei dem unteren Drittel der Wände der Putz und die Fliesen abbröckeln (am oberen Bereich sieht man nichts).
Laut ihr war es schon immer so, damals hätten sie es auch von einer Baufirma 2x versucht vergeblich von außen abdichten zu lassen.

Meine Frage ist, ist es grundsätzlich möglich, im Zweifelsfall Boden + Wände ganz dicht zu bekommen? Den Kanal kann man bestimmt mit einer Rückstauklappe dicht bekommen, da würde ich aber noch einen Fachmann zur Seite ziehen.
Die Substanz über dem Keller, also zum Erdgeschoss hin, soll nach der Meinung der Eigentümerin ganz trocken sein, das wurde vermutlich richtig abgedichtet.

Kann man mir sagen mit wie vielen Kosten ich rechnen kann für den kompletten Keller (110m²) und welche Variante die günstigste / beste wäre? Nur damit ich einen groben Richtwert habe.
Ich habe auch die Hoffnung, dass die Wände dicht sind und das Wasser "nur" über die Bodenplatte hereinkommt, wenn das überhaupt so möglich ist.
Da sich der Ortsteil in einem Tal befindet in dem ganz früher ein See war, gehe ich von drückendem Grundwasser bei Regen aus.


LG Nutzer211

 

@Manufact Ja eine externe Treppe zum Keller existiert, und auch eine kleine Terrasse über einem Teil des Kellers

@simon84 Ok, es wundert mich nur dass es eine Firma damals 2 mal versucht hat, die Wände abzudichten.. aber ich weiß ja nicht wie die damals gearbeitet haben (vielleicht wurde es ja nicht ordentlich gemacht).
Was wäre wenn das Wasser auch über die Bodenplatte kommt? Kann man das auch abdichten?
Nicht dass ich später viel Geld in eine Abdichtung investiere und es ist danach immer noch nicht dicht, das ist meine Haupt-Angst dabei

 

Danke schonmal für die Antworten,
ja das mit der Treppe hatte ich noch nicht bedacht. Evtl. würde es für das Stückchen Terrasse auch noch mal einen ordentlicher Aufpreis geben...
Aber ok, so wie ich es lese wäre es kein Problem die Kellerwände dicht zu bekommen, das ist schon mal gut

Aber wie sieht es denn mit der Bodenplatte aus, falls sich von da Feuchtigkeit rein drückt - Kann man auch eine Bodenplatte komplett abdichten?
Und falls sich Feuchtigkeit vom Boden in die Wände ziehen kann, kann man die Bodenplatte / Wände auch dahingehend abdichten?