Keller mit Salpeter befallen

Diskutiere Keller mit Salpeter befallen im Baumurks in Wort und Bild Forum im Bereich Rund um den Bau; Guten Tag liebe Forumskollegen, ich bin neu hier und habe eine Frage. Ich habe ein Haus das zum Kauf angeboten wurde besichtigt. Das Baujahr ist...

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  1. #1 Gladiator80, 11.02.2020
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    Guten Tag liebe Forumskollegen,

    ich bin neu hier und habe eine Frage. Ich habe ein Haus das zum Kauf angeboten wurde besichtigt. Das Baujahr ist 1977. Die Eigentümer wohnen seit 18 Jahren in dem Haus. Die Frau ist erkrankt und die Kinder sind ause dem Haus. Nun wollen Sie sich verkleinern. Mir gefällt das Haus sehr gut. Das Problem ist aber: In allen Kellerräumen ist Salpeter an den Wänden. Das hat der Verkäufer mir auch gesagt und gezeigt. We hat einen Angebot einer Baufirma vorliegen um den Schaden zu beziffern. Dieses hat er mir auch gezeigt. Dort wurden 50.000 Euro veranschlagt. Angenommen ich würde das Haus nun kaufen und den Schaden beheben, in dem ich rund um das Haus ausschachte, einen Anstrich anbringe und eine Folie anbringe, sowie die Wand abtrocknen lassen würde, wäre das Problem dann behoben? Ich habe ein bisschen Angst, dass im Mauerwerk auch substanzielle Schäden sind. Immerhin ist das Haus 43 Jahre alt. Gibt es jemanden hier, der damit Erfahrungen hat und mir seine Einschätzung oder seine Erfahrungen mitteilen kann, aufgrund der Fakten, die ich hier zur Verfügung gestellt habe.

    Vielen Dank vorab!
     
  3. #2 simon84, 11.02.2020
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    Fotos ?
    Im Prinzip macht Feuchtigkeit den meisten Mauersteinen nix, dh wenn du wie geplant korrekt abdichtest
     
  4. #3 Gladiator80, 11.02.2020
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    Ich habe leider keine Fotos davon gemacht. Aber Danke für Deine Einschätzung. Ich finde das Angebot mit 50.000 sehr hoch angesetzt. Hast du auch Erfahrungen was es Kosten würde, wenn ich das machen lassen würde?
     
  6. #4 SvenvH, 11.02.2020
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    50.000€ klingt schon realistisch. Hab mir auch mal ein Haus mit feuchten Kellerwänden angeschaut. Sollte ähnlich viel kosten. Es gibt aber auch noch Möglichkeiten von innen abzudichten. Ich hab bei mir im Keller mal den Rat meines ehemaligen Nachbarn angenommen und sämtliche Wände 3 mal mit purer Zementschlämme eingerieben. Klingt total stupide aber es hat geholfen. Kommt natürlich auch drauf an wieviel Feuchtigkeit eindringt. Bei mir wars überschaubar. Aber die Produktpalette ist groß.
     
  7. #5 simon84, 11.02.2020
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    So ganz grob passt die Größenordnung aber genauer wird es eh erst wenn du konkrete Angebote hast
     
  9. #6 Manufact, 12.02.2020
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    50.000 Euro sind realistisch, wenn man die Aufgrabungsarbeiten mit einbezieht.
    Wie oben schon beschrieben, kann man in der Regel aber auch eine funktionale Innenabdichtung vornehmen.
    Außer Porenbeton nehmen die Steine keinen Schaden durch Feuchtigkeit, lediglich der Putz.

    Bei einer Außenabdichtung würde ich eher zu einer Bitumendickbeschichtung raten, diese kann auch von einem begabten Laien aufgetragen werden.
     
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