Kernsanierung Doppelhaushälfte

Wie alt ist die vorhandene Ölheizung?
Gibt es Verbrauchsdaten der vergangenen Jahre?
Wie groß ist die beheizte Fläche?
Wie groß wäre der Aufstellraum für den Kaminofen?
Wie ist der Zustand (Alter) der Fenster?
Was für Rohre sind für das Trinkwasser verbaut?

Du schreibst ein Umstieg auf Gas-Brennwert wäre möglich, liegt der Anschluss schon im Haus? Wie hoch wären die Kosten für den Anschluss?

Schließlich stellt sich noch die Frage, wie umfangreich das Gebäude modernisiert werden soll, denn wenn im Gebäude nur kleinere Arbeiten geplant sind, dann würde eine komplette Modernisierung der Heizungs- und Trinkwasserinstallation den Aufwand drastisch erhöhen.

Es könnte sinnvoll sein die vorhandene Anlage weiter zu betreiben bis diese ihren Geist aufgibt, und erst dann einen Umstieg zu wagen. Ist die Kiste aber schon älter und das Haus wird sowieso komplett zerlegt, dann sollte man gleich auch die Heizungs- und Trinkwasserinstallation modernisieren.

Gruß
Ralf

 

Hallo nookie !

Meine Freundin und ich sanieren zur Zeit ein EFH aus Bj. 1956. Also wenn in der Zwischenzeit nicht mal massiv was gemacht wurde (Wasserleitungen, Elektrik usw) kannst von ausgehen, dass alles neu gemacht werden muss.

Wir haben nur den Rohbau stehen gelassen und haben dann angefangen neu aufzubauen.

Gruß

Thomas

 

Dann wären das schon einmal gute Voraussetzungen für eine kleine Gastherme (so in der 10kW Klasse). Den Ofen würde ich vermutlich nicht wasserführend wählen, denn bei der geplanten Nutzung lohnt sich das nicht, höchtens ihr habt eigenen Wald und Unmengen von Holz das weg muss, dann aber würde man sich kaum Gedanken über eine Gastherme machen. Die Größe des Aufstellraums wäre entscheidend für die Auswahl des Ofens.

Bei sichtbaren Mängeln an den Rohren wäre zu prüfen, ob diese ausgetauscht werden müssen. Andererseits, wenn sowieso umfangreiche Maßnahmen anstehen, dann würde ich die Installationen neu machen. Bei älteren Gebäuden steht das sowieso irgendwann an, und man möchte ja nicht ständig auf einer Baustelle leben. Besser jetzt eine große Aktion und dann für die nächsten Jahre/Jahrzehnte Ruhe, wobei man als Hausbesitzer sowieso nie Ruhe hat, denn es gibt immer etwas zu machen.

Das Thema Elektroinstallation, wie von Flip erwähnt, wäre auch ein Thema. Hier wäre zu prüfen, ob man nur den Zählerschrank bzw. Unterverteilungen auf den neuesten Stand bringen muss, oder ob auch Leitungen ausgetauscht werden müssen.

Gruß
Ralf

 

Wenn es eine Kernsanierung werden soll (wie die Überschrift aussagt), dann kann und sollte doch sowiso alles neu gemacht werden.