Kleines Haus Anbau /Terrasse

Hallo!

Ich bin neu hier und wohne in Sachen Anhalt. Ich habe mich vor kurzem entschlossen ein kleines Haus zu erwerben und es zu renovieren, also ich werde in Zukunft des öfteren in dieses informativen Forum vorbei schauen.

Nun aber zu meinem Problem. Ich habe ein niedliches Häuschen gefunden, was grenzwertig ist, was die Größe betrifft.* 100m2 Grundstück und 60 m3 Wohnfläche.* Es verfügt über ein Nebengebäude mit Windfang zum Haus. Da das Nebengebäude sowieso abgerissen und erneuert werden muss, dachte ich es direkt mit dem Haus zu verbinden und auf dem Flachdach eine Art Terrasse zu bauen und evtl.* Zusätzlich die Hofeinfahrt als Carport zu überdachten.* Leider kommt man von allen Seiten schon an die Grenze der Nachbarn und es besteht dann ja Genehmigung.

Was habt ihr das so für Erfahrungen gemacht, sind die Nachbarn tolerant? Wir würden auf zwei Gärten gucken und sogar überlegen diese Seiten mit einer Wand zu versehen,um von alle Seiten Sichtschutz zu erreichen.

Da ich noch sehr grün hinter den Ohren bin was solche Sachen angeht, an wen muss ich mich wenden? Übernimmt solche Sachen der Makler, kann man das quasi als Vertragsklausel festlegen? Wir würden es ohne eine Möglichkeit draußen zu sitzen nicht kaufen. Oder klingelt man selbst von Tür zu Tür, wobei man ja was schriftliches braucht.

Ich hoffe ich stelle nicht zu dumme Fragen aber ich würde gerne wissen ob dieses Vorhaben realistisch ist oder auf widerstand der Nachbarschaft oder Bauamt stößt.

Ich wäre für jeden Tipp dankbar und bedanke mich rechtherzlich im voraus!

 

100 qm grundstück und 60 cbm wohnfläche?

da passt etwas nicht.

 

Kannst du das näher erläutern?
Ich war heute vor Ort, es ist wirklich sehr klein. Das Haus mit 57qm,eine kleine Hofeinfahrt daneben und dahinter ein kleines Nebengebäude. Alles zusammen laut Makler 107 qm Grundstück.

 

irgendwie hatte ich ein problem mit 60 kubikmeter wohnfläche.

für eine fläche ist da die dritte dimension zuviel drin.

 

Sorry, habe mich vertippt! Mein Fehler....