Konvexbildung Estrich

Hallo zusammen,

ich möchte mich mal an euch wenden, um eure Einschätzungen zu einer Konvexbildung zu bekommen.

Wir haben 2009 gebaut und unter anderem das ganze EG mit einem einheitlichen Fliesenbelag versehen.
Nach knapp einem Jahr stellten wir an den Türrahmen erhebliche Absenkungen (bis 1,5 cm) gegenüber dem Fliesenbelag fest.
Ebenfalls fiel an den Wänden jeweils von der Mitte der Wand zu den Rändern der Boden stark ab.
Also in der Mitte der Wand knapp 0,5 cm zur Unterkante der Sockelleiste und jeweils rechst und links bis 1,5 - 1,8 cm.
Das sieht natürlich wirklich bescheiden aus :-(
Wir haben daraufhin mit unserem GU gesprochen und der meinte das ist normale Absenkung des Bodens aufgrund der Pressung der Dämmschicht. Nun ja, das haben wir nicht so gesehen, da die Absenkung dann wohl einheitlich zu erwarten gewesen wäre und nicht mit so starken Unterschieden gegenüber Wanmitte und Ecken.

Wir haben dann ein selbständiges Beweisverfahren eingeleitet und der Gutachter kam zu dem Schluss, dass es sich um eine Konvexbildung handelt die aufgrund zu früher Belegung des Estrichs herbeigeführt wurde.
Als Mangelbeseitung hat er dann vorgeschlagen zwischen Boden Fussleiste Viertelstäbe zu setzen.

Er meinte auch, dass es nur ein unwesentlicher Mangel im Bagatellbereich wäre, da (bislang) keine Risse im Fliesenbelag aufgetreten sind.

Also für mich ist das keine Mangelbeseitung, sondern lediglich ein optisches verdecken eines Mangels. Ferner wird ja der Verwölbte Verlauf des Fusssbodens durch die einheitliche Höhe des Viertelstabes auch wieder im Verlauf der Fussleiste sichtbar.
Normale Fussleisten können wir auch für die Zukunft nicht vorsehen, da aufgrund der Verwölbung immer nur Sonderanfertigungen in Frage kommen würden.

Wie seht ihr das, ist eine Konvexbildung wirklich lediglich ein Mangel im Bagatellbereich und muss der Bauherr damit leben ? Mir fehlen da gerade die Argumentationen und ich weiss nicht wie ich diesen Aussagen begegnen soll.

Vielen Dank schon einmal für eure Ansichten

 

ups, das ist wohl falsch rüber gekommen.
Das ist die Aussage des gerichtlich bestellten Gutachters.
Ist ein selbständiges Beweisverfahren

 

ich wollte eigentlich, wie oben geschrieben, eure unabhängigen Meinungen dazu haben ob es sich bei einer Konvexbildung der durch zu frühe Belegung herbeigeführt wird um einen Mangel handelt.

 

Hallo Andybaut.

ein Absenken der Fussleitsen würde das ganze nicht beheben. Wie schon oben geschrieben hat der Estrich in der Mitte einen Buckel nach oben.
In der Wandmitte hast du daher nur einen Abstand von 0,5 cm zwischen Unterkante Sockelleiste und Oberkante Fliesenboden. Rechts und links in den Ecken sind aber Abstände von 1,5 bis 1,8 cm vorhanden

Es wurden keine Fliesensockel an die Wand angebracht, wir hatten uns damals für Fussleisten aus Holz entschieden.

Ein Viertelstab ist ein Holzstab der nur einen rechten Winkel darstellt. Also ein Viertelkreis

Der Estrich hat sich ja über seine Normallage hinaus verformt, er ist nicht mehr geschüsselt, der hat einen Buckel in der Mitte.
Das bildet sich nicht mehr zurück

 

@Alex88:
Stimmt, ist Zementestrich. Wurde nach 6 Tagen begonnen aufzuheizen und nach 12 Tagen belegt.
CM-Messungen wurden anscheinend nicht gemacht. Gibt zumindest kein Protokoll dazu

 

@Fabian Weber:
das das alles zu früh erfolgt ist, keine Frage.

Stimmt, die Übergänge zu den Türen hatten wir ebenfalls als kritisch empfunden.
Die Türrahmen stehen ja ebenfalls in der Luft.
Aber durch den Buckel zur Raummitte kann man die Rahmen auch nicht runtersetzen, dann schlägt die Glastür auf den Boden auf. Da sind jetzt bei zur Raummitte geöffneter Tür nur noch Millimeter bis zum Fliesenboden. Dafür hat die Tür am Rahmen einen Abstand von fast 1,5 cm

 

die Begründung warum es für ihn kein Mangel ist, war weil bislang kein Riss aufgetreten ist.
Also in den Fliesen sichtbar. Ob evtl. der Estrich Risse hat und diese nur noch nicht im odenbelag zu sehen sind, die Mühe hat ersich nicht gemacht.
Könnte natürlich auch daran liegen das wir nur zu zweit sind und die üblichen Verkehrslasten nicht erbringen. Aber darüber macht der sich keine Gedanken.
Nee, war nix mit Schnellbinder oder Schnellestrich. Ganz normal Zementestrich CT.
Ist mit Fussbodenheizuung und eine Cm Messung kann nicht vorgelegt werden. Aber natürlich wurde die durchgefüht :-o

Ich finde das auch alles sehr befremdlcih, daher hatte ich ja auch mal um eine unabhängige Meinung dazu gebeten.

 

Aha, ich sehe gerade das ich hier nicht direkt Bildewr einfügen kann. Muss ich wohl erst hochladen.
Geht das auch als ZIP-Datei für euch?

 

erst ab 10 Beiträgen kann man Links senden

 

www.wossilat.de/download/Bilder_Konvex.zip