Kosten Grundstückkauf

Diskutiere Kosten Grundstückkauf im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Wir möchten ein Grundtück kaufen. Welche kosten kommen auf mich zu, Grunderwegsteuer Notar usw. Wie genau werden die kosten...

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  1. #1 Smike, 21.07.2008
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    Hallo

    Wir möchten ein Grundtück kaufen.

    Welche kosten kommen auf mich zu, Grunderwegsteuer Notar usw.

    Wie genau werden die kosten berechnet.

    Gruß Smike
     
  3. #2 Stefan61, 21.07.2008
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    Genaue Zahlen finden Sie in der KostO (Kostenordnung). So über den Daumen gepeilt ergeben sich Anschaffungsnebenkosten in Höhe von 5-6 Prozent des Grundstückskaufpreises plus etwaige Maklerkosten.
     
  4. #3 driver55, 21.07.2008
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    Wie von Stefan61 bereits erwähnt...
    ...Notarkosten (1,5% von Bauplatzsumme)
    +Grunderwerbskosten (Steuer) (3,5% von Bauplatzsumme)
    +evtl. Makleraklerkosten (i.d.R. 3,57% von Bauplatzsumme)
    +evtl. Vermessungsgebühren (ca. 1500€)
    (hier in BaWü)

    Bei Grdstk. 100.000€ sind das gleich mal 110.000€ bis man es hat.:motz
     
  5. #4 Baufuchs, 21.07.2008
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Und nicht vergessen:

    Prüfen ob bereits voll erschlossen bzw. ob noch Erschliessungskosten/Kanalanschlussbeiträge anfallen.
     
  7. #5 Smike, 22.07.2008
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    da stehen schon Häuser nebenan, ist so zu sagen
    in einer Baulücke, müsste doch dann alles erschlossen sein ??

    Den Bauplatz verkauft eine Frau und die hat es so gasagt kann "mann"http://www.bauexpertenforum.de/images/smilies/smile.gif
    das glauben ????

    gruß smike
     
  8. #6 Olaf (†), 22.07.2008
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    wenn..

    es um viel Geld geht und erst recht beim Bauen sollte (MUSS) man alles gesagte schriftlich haben. Ansonsten ist im Zweifel das Gesagte ein Muster ohne Wert
     
  10. #7 Baufuchs, 22.07.2008
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Außerdem

    ist es durchaus möglich, dass die Erschließungsanlagen zwar komplett vorhanden sind, die Gemeinde aber noch nicht komplett zur Zahlung herangezogen hat.

    Die Gemeinde hält sich an den Eigentümer, der zum Zeitpunkt der Veranlagung im Grundbuch eingetragen ist.
     
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