Kostenvergleich Bungalow contra 1.5 Geschossbau?

Der Bungalow ist aber in vielen Bereichen teurer (Erdarbeiten, Fundamente, Putzarbeiten, Dach, Statik).
Barrierefreiheit mit Mehrgeschossern geht auch mit Treppenlift.

Ich würde ein passendes Haus für die eigenen Wünsche und Bedürfnisse planen und nicht von vornherein auf die Anzahl Geschosse festlegen.

Wenn der Ausblick schön ist (und es das Budget hergibt) - 1,5-Geschossig mit Dachterasse, warum nicht…

 

Wie kommst du auf deinen Wunsch nach Barrierefreiheit?
Dann kann man auch über Preise reden.

Je qm Wohnfläche ist ein Bungalow immer teurer, als ein „normales“ Haus. Ist eine ungünstige Geometrie (auch im Hinblick auf Energieeffizienz).

 

Mit 60 kann man drüber nachdenken. Aber es kommen mit Mitte 30 schon oft die Fragen. Und dann ist so ein Haus immer (außer, man hat richtig viel Kohle über) ein schlechter Kompromiss - passt nicht richtig zum Familienleben, aber auch nicht richtig fürs Alter, kostet aber Geld für eine schlechte Lösung.

Treppe direkt für einen Treppenlift planen. Thema erledigt ;-)

Nächste Frage: Welchen Flächen brauchst du jetzt noch im Alter? Welche Räume und wie gross. Welches Budget hast du zur Verfügung?

 

Au man, hört denn dieser Aberglauben nie auf?

z.B.

und Deine Geschossdecke/tragende Wände gibts zum Nulltarif?

Dann empfehle ich mal, dich bei einem bekannten Massivhausanbieter zu informieren. 100 qm WflVO als Bungaloff 195.400 zu 1,5 199.400 ups...

nö, im Gegentum, erheblich einfacher, was z.B. Wärmebrücken anbelangt.

Quark, siehe Beispiel Geschossdecke und tragende Wände...

Genau das ist der Punkt. Unter anderem. Auch das Material und die Leute für den OG-Ausbau müssen da hoch kommen, beamen wurde noch nicht erfunden.

Diese "Sage" Bungaloff teuer beruht vor allem auf dem berühmten Äpfel-Birnen-Vergleich.

Deshalb deutlich: es kommt auf die Planung an. Man kann jedes Haus günstig oder teuer machen. Unterm Strich aber, ist die Preisdifferenz nahezu 0. Jedenfalls dann, wenn wir vom gleichen reden.

 

Mir reicht mein Job als Quelle.

 

Also, da man bis auf einige Prozente selten vorher sagen kann, wie teuer das EFH am Ende wird, kann man auch keine Vergleiche ziehen.

Ich verstehe allerdings auch die Frage nicht, da man Lebenskomfort und/oder persönliche Bedürfnisse schlecht rationell in einem Topf abwägen kann - dem einen bringt der Gedanke, einen Lift zu haben, um zu können, wenn er nicht kann, das Höchste der Gefühle, der andere schert sich was, weil er da ganz andere Probleme sieht, die die Situation mit Einschränkungen nicht einfacher macht.

Wenn der Fall der Unmöglichkeit eintritt, dann kann man wahrscheinlich auch kein Auto mehr fahren. Und wenn doch, wird es eventuell so sein, dass man so einfach kein Supermarkt mehr besuchen kann (oder will). Bei den meisten Ärzten gibt es kaum Parkplätze, also sind Taxifahrten angesagt. Ist aber auch Mist. Lieferservice und Privatbesuche vom Arzt sowie Shop-Apo halten von anderen Menschen fern. Was bleibt, ist vergessen werden. Insofern ziehe man beizeiten zentral, auch wenn das Hausbudget durch Verkauf dabei draufgeht.
Denn nicht nur eine Treppe ist Barriere, auch Strecke! Und wenn man seine 160qm nicht auf zwei Ebenen verteile, sondern auf eine, hat man viel Strecke zu bewältigen.
Gleiches gilt auch für die Umgehung des Hauses oder der Weg von Stellplatz/Garage zur Haustür. Die bei manchen ersehnte und verwirklichte Verbindungstür hat sicherlich auch ihre Macken, ggf auch der dahinter liegende Flur, dass man auch dort eingeschränkt wird, weil zu schmal. Alles ist irgendwie zu schmal, zu weit, zu lang, zu eckig, zu viel Möbel, zu verbaut, zu glatt, zu viel Fenster, zu gefährlich…

Wenn allerdings die Treppe nur schwierig wird, so kann es eher als Fitness gesehen werden oder man baut so wie siehe unten:

Dann macht man es halt, das Bedenken, baut danach und gut ist. Man darf sich dann aber nicht wundern, wenn der Bungalow schon wegen barrierefreier nötiger Zusatzfläche um ein Drittel teurer wird als eine nur notwendige Hausgrösse für eine junge Durchschnittsfamilie. Denn es ist ein Unterschied, ob man mit 30 oder 60 sein Haus plant.
Sofern man zwei Kizis oder zwei HO oder wasweissich für Zusatzräume bauen will und muss, so lege ich sie unters Dach auf Ebene 2.

Immer noch besser für den Betroffenen als da oben im SZ einsam zu sein und die Tage zu zählen ohne Bindung an seine wohnliche gewohnte Umgebung.

 

Naja, hier mit Kataloghaus/Ab-Preisen zu kommen und damit zu etwas agro zu argumentieren, bringt hier auch nichts. Die 100qm sind ja nur Bungalow - barrierefrei sind sie noch lange nicht.

 

Du merkst den Widerspruch?

 

Du hast aber schon verstanden, dass eine Hausplanung alters- und bedürfnisabhängig ist? Und da wir Dein Alter nicht wissen, musst Du selbst abwägen.

 

Genau DAS ist barrierefrei eben nicht!

 

Wie kommt man auf die Idee, kurz vor Rentenalter ein Haus bauen zu wollen?
Weiterhin erwähnst du mehrmals, „ich bin Laie“.
Das verwundert mich noch mehr!
Wie wohnt ihr denn aktuell oder habt die letzten Jahre gewohnt? Haus mit 200 qm oder 70 qm Wohnung.
Wer bislang nichts vermisst hat „braucht’s“ auch jetzt nicht mehr.
Ich kann den Gedankengängen nicht folgen.

Wenn doch genügend Budget (500k€, 600k€…800k€?) vorhanden ist, dann äußere Deine Wünsche einem Archi. Der kann sich dann austoben.

Aber ich befürchte, aufgrund Laie, da treffen dann zwei Welten aufeinander.
Erzähl mal mehr…