Kündigung durch Bank innerhalb der Zinsbindung >10 Jahre

zum Einstieg:

http://www.channelpartner.de/knowledgecenter/finanzen/261865/
http://www.focus.de/immobilien/finanzieren/tid-8652/kreditverkauf_aid_234670.html

Also: geht schon, aber nicht ohne wichtigen Grund, heßt i.d.R: Zahlungsausfall. Das gilt während des 10-Jahreszeitraums aber genauso. Suchtipp: kündigung Hypothekendarlehen durch Bank.

 

wxyz

 

Nein, das kann es nicht. Es besteht keine Möglichkeit zur ordentlichen Kündigung während der Zinsbindung.

 

Die Bank wird das nicht können, was passiert aber, wenn die Bank das Darlehen inkl. Sicherheiten veräußert? Ist der Käufer dann daran gebunden?

 

Ich kann dich beruhigen, da gab es vor ein paar Jahren eine Gesetzesänderung. Der Käufer von dem Ann.Darlehen + Sicherheit kann nicht mehr grundlos verwerten.

 

zur Klarstellung: 'einfach so', also ordentliche Kündigung geht nicht,
aus wichtigem Grund geht s.o. (Einstellung der Zahlungen)

 

Der Darlehensnehmer kann das Darlehen nach BGB 489§ nach 10 Jahren und 6 Monaten vorzeitig ohne Vorfälligkeitsentschädigung zurückzahlen. Die 10 Jahre und 6 Monatefrist fangen ab dem Tag der Vollauszahlung an.
Ansonsten kann eine Bank selbst das Darlehen innerhalb der 20 Jahre nicht vorzeitig zurückfordern, sprich kündigen. Es sei denn die Zahlungsmoral stimmt nicht.