Laut rauschende Heizkörper

Das Problem
Sobald ich einen Heizkörper höher (oder auch niedriger) einstelle, fängt er an laut zu rauschen.
Das Rauschen scheint direkt am Drehregler zu entstehen und bleibt manchmal für Stunden.
Es hört sich an, als würde es von durchfließendem Wasser verursacht; Gluckergeräusche
treten nie auf.

Das sind Fließgeräusche in den Ventilen. Zauberwort ist hier *hydraulischer Abgleich*


Die Situation
Wir wohnen zur Miete in einem Mehrfamilienhaus (9 Wohnungen à ca. 80-90qm). Bei der Renovierung 2008 wurde auch die Heizung komplett neu eingebaut.
Wurde nur der Heizkessel getauscht und/oder auch die Heizkörper oder nur die Vetile an den Heizkörpern ? Ein Heizkessel für alle Wohneinheiten oder jede Wohneinheit sein eigenen Heizkessel bzw. Therme

Es gibt in den Zimmern keine Thermostate (wie ich sie von früher kenne), die Drehregler an den Heizkörpern nennt der Hausmeister Thermostate. Der Heizungsmonteur meinte, dass diese Regler nicht die Temperatur messen können.
Die Thermostate könen die Raumtemperatur eingermaßen erfassen und sind dazu da den Heizkörper in seinem Leistungsbereich je nach gewünschter Raumtemeratur zu regeln.
Die Heizungsanlage ist programmierbar, besitzt einen Sensor für die Außentemperatur und sollte eigentlich (sagt der Hausmeister) mit einer festen Einstellung (an den Drehreglern der Heizkörper) über die gesamte Heizperiode hinweg perfekt funktionieren (dazu unten mehr). Ja stimmt ! aber nur wenn jede Whg sein eigenen Heizkessel/ Therme hat. So wie ich es verstehe ist aber ein Kessel im Haus, daran sind 9 Wohnungen. In dem Fall wunschdenken des HM

Was wir versucht haben
Der Hausmeister hat die Heizungsanlage im Keller wunschdenken mehrmals mit Wasser aufgefüllt.
Alle Heizkörper im Haus wurden (angeblich) entlüftet.
Wir haben 2 Tage lang versucht, eine feste Einstellung für die Heizkörper zu finden, ohne Erfolg. Entweder war es zu kalt oder viel zu heiß, ich konnte nichtmal eine Regelmäßigkeit in der Fehlfunktion finden.
Außerdem muss es, wenn ich bis 23 Uhr arbeite im Arbeitszimmer warm sein. Wenn ich aber nach 19 Uhr nicht mehr arbeite, stört die Heizung dort. Und am Wochenende stehen wir um 6:30 Uhr auf (2 kleine Töchter) am Wochenende manchmal erst um 8 Uhr. Unsere Nachbarn sind DJs, die wollen es wahrscheinlich um Mitternacht in der Küche warm haben und schlafen bis um 11 Uhr usw.


Meine Fragen

Was haltet ihr allgemein von der Situation?
Was kann ich an meiner Bedienung der Heizung verbessern?
Hydr. Abgleich für das ganze Haus, Pumpenleistung anpassen/ auslegen einstellen.
Das kannst du aber nicht selber,auch der HM wohl nicht, kostet was!

Kann es sein, dass das Problem einfach nicht zu beheben ist? Z.B. weil die Heizungsanlage "zu knapp" bemessen ist für das Haus?
Eher nicht wird ja alles warm
Kommende Woche soll ein Heizungsmonteur nochmal alles überprüfen. Welche Fragen sollte ich ihm stellen?
Ist diese (fiktive) Position des Vermieters plausibel: "Die Anlage funktioniert nur, wenn alle Mieter sie auch richtig bedienen. Nachregeln heißt falsch bedienen - also bin ich gar nicht für das Rauschen zuständig." - ? NÖ wie auch

Die Raumtemperatur kann immer noch der Mieter in seinen gemiteten Räumen festlegen, dafür sind die Thermostatköpfe ja da.

 

Weil Wassermangel wohl andere Geräusche produziert.

 

Zweig mal Foto von den Heizkörperventilen.
Nicht daß da noch die Thermostatköpfe fehlen und es nur Baukappen sind...

 

Das mit dem Wunschdenken verstehe ich nicht. Vorausgesetzt, die Heizung liefert genung Leistung für alle, stelle ich mit meinem Thermostat in jedem Zimmer die Solltemperatur ein (bei uns auf 3 = 21 Grad). Da dreh' ich dann den ganzen Winter nicht dran rum. In unserem 9-MFH funktioniert das perfekt.

 

Wieso hast du hier "wunschdenken" reingeschrieben?:[/QUOTE]

Im Zusammenhang mit Heizkessel im Keller weiter oben.

 

Ich auch nicht.

Wenn ich in einem MFH mit Zentralheizung wohnen würde, hätte ich schon längst programmierbare Thermostate.

 

@ feelfree

Ja kann sein das es bei dir passt so!
Aaaaaaaaaber bei der entenpolizei stimmt offenbar gesammt die Hydraulik nicht. ( laute Fliesgeräusche an den Ventilen läst darauf schließen)
Oder, auf die Idee bin ich gar nicht gekommen, sind gar keine Thermostatköpfe sondern wie julius vermutet Baukappen/ Handräder montiert.

@Julius
Ich weigere mich an sowas zu glauben

 

Hatte ich, solange wir noch zu zweit waren und vor 17 Uhr eh' nie jemand zu Hause. Jetzt, zu viert, brauchen wir ganztags die gleiche Temperatur. Nachts erledigt die Nachtabsenkung der Zentralheizung den Rest.

 

Ich vermute er wird noch nichts sehen, so lange Du noch nicht freigeschaltet bist.

Gruß
Ralf

 

Also die Köpfe passen.
Mach mal Bilder, auf dem der jeweilige Heizkörper in seiner Einbausituation zu sehen ist (also WO ist jeweils das Thermostatventil, was ist um den HK herum).

Kommst Du in den Heizraum?

 

Bin ich blind oder hängt der weiße Thermostatkopf schräg auf dem Ventil?

 

Jeep der iss schräg. Obs wol das Arbeitszimmer ist.

 

Ein Armutszeugnis für einen Heizungsbauer.

Den Thermostatkopf richtig drauf zu setzen, sollte hoffentlich kein Problem sein. Wenn das Teil irgendwie schräg da drauf hängt, muss man sich nicht wundern, wenn er nicht richtig funktioniert.
Mit den Strömungsgeräuschen hat das aber nicht viel zu tun.