Mangel weiße Wanne / WU-Keller

Liebe Experten,
Wir sind etwas ratlos mit einem Mangel an unserem gekauften Haus (Baujahr 2012) mit einer weißen Wanne / WU Keller.
Wir haben punktuelle Stellen an den Außenwänden des Kellers entdeckt, an Stellen die wir nach Kauf neu verputzt haben und jetzt aufbröckeln
Unter dem Putz zeigt sich jetzt etwas schwarzes, was quasi aus dem Beton herauswächst. Was ist das?
Kann es sein, dass der vorherige Eigentümer versucht hat Löcher in die Wand zu bohren und damit die Wanne beschädigt hat?
Es sind mehrere punktuelle Stellen s. Fotos mit dem gleichen Muster. Die Feuchtigkeitsmessung der Wand drum herum zeigt nichts, die schwarzen Stellen hingegen sind offensichtlich feucht. Als würde dort Stahl rausrosten
Wir würden uns um jeden Hinweis dazu freuen - unser Gutachter kennt sich hier auch gar nicht aus und ist genauso ratlos

 

Genau, die Wand wurde von den Besitzern dort schlecht verputzt, sodass wir das neu gemacht haben vor dem Streichen. Sprich die Stellen oder Beschädigungen sind schon vor dem Kauf dort gewesen jedoch sind sie nicht „besonders“ aufgefallen