Massivhaus mit maximal 6 Metern Firsthöhe gesucht

Diskutiere Massivhaus mit maximal 6 Metern Firsthöhe gesucht im Beton- und Stahlbetonarbeiten Forum im Bereich Neubau; Hallo, wer kennt Anbieter, die folgendes Vorhaben in Brandenburg realisieren können. Im betroffenden Gebiet gibt es leider dicke Auflagen...

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  1. #1 nexibaby, 03.03.2006
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    Hallo,

    wer kennt Anbieter, die folgendes Vorhaben in Brandenburg realisieren können. Im betroffenden Gebiet gibt es leider dicke Auflagen (Schutzgebiet):

    - Anderthalbgeschossig
    - max. Gebäudegröße (Außenwand) 65 Quadratmeter
    - Sockelhöhe max. 1m, Firsthöhe max 6m, Traufhöhe max 5m
    - Obergeschoss im Dachraum bis 2/3 der Fläche


    Alle von mir befragten Anbieter haben lediglich Standardhäuser und können mir bei meinem speziellen Vorhaben nicht weiterhelfen.

    Bitte um konstruktive Hilfe.
     
  2. #2 H.PF, 03.03.2006
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    Da wiß ich, das die das in Brandenburg hinbekommen. Denen ist egal, wie das Haus aussieht.


    Gruß Holger
     
  3. #3 noi76, 03.03.2006
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    Wir haben bei unserer Suche keinen gefunden, der uns sein Standardhaus aufdrücken wollte:

    Lokale GU's, Hansehaus, Lehnerhaus. Die Liste dürfte endlos sein. Die Preise aus'm Katalog sind so natürlich nicht zu halten.

    Mario
     
  4. #4 Berni, 03.03.2006
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    Dann soll es da, man staune, auch noch die Gattung der Archis geben. Ganz ausgestorben sind die noch nicht.
     
  5. #5 Baufuchs, 03.03.2006
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    @ H.pf

    Habe mir die Website angesehen. Stimmt!

    Wie wär´s denn wirklich mal mit einem Architekten?
     
  6. #6 H.PF, 03.03.2006
    H.PF

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    Die haben Archis, fast jedes Haus wird als individuelle Planung gebaut. Musterhäuser passen doch sowieso nie vernünftig auf den Bauplatz und werden dann entsprechend geändert.
    Ich kenne den Mitarbeiter da oben und weiß, das er ordentliche Arbeit liefert. Firmen sind immer nur so viel Wert wie der Mitarbeiter vor Ort.

    Gruß Holger
     
  7. #7 nexibaby, 04.03.2006
    Zuletzt bearbeitet: 04.03.2006
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    Hallo,

    erst einmal vielen Dank für die rege Diskussionsbeteiligung.

    www.oeko-domo.de
    Da bräuchte ich einen Ansprechpartner in Brandenburg...


    Hat jemand eine ausführliche Liste?

    Zudem haben wir nur ein begrenztes Budget von sagen wir 100.000 Euro all-ink. Kostet der Bau mit Architektenleistung nicht deutlich mehr als ein Haus von der Stange? Im Grunde genommen müssen wir hauptsächlich die Firsthöhe auf 6 Meter reduzieren, alles andere sollte doch problemlos machbar sein.

    Vorab tausend Dank.
     
  8. #8 nexibaby, 04.03.2006
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    Hat wirklich keienr eine Idee?

    Was sind lokale GU's?

    mfg
     
  9. #9 Baufuchs, 04.03.2006
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Mal nachgefragt

    was soll in den 100.000 € (all inkl.) denn alles enthalten sein ?
     
  10. #10 nexibaby, 04.03.2006
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    Hallo,

    wenns geht schlüsselfertig. Malerarbeiten und Bodenbeläge erledigen wir natürlich selber. Das Haus sollte eine Fläche von ca. 95 qm haben. Große Fenster wären bei solch einer etwas kleineren Bauweise von Vorteil.

    Wir haben also keine überzogenen Vorstellungen.
     
  11. #11 Baufuchs, 04.03.2006
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Geht es

    etwas genauer?

    Was ist mit z.B.
    - Hausanschlusskosten Gas/Wasser/Strom
    - Kanalanschluss
    - Car-Port/Garage
    - Vermessungskosten
    - Bodengutachten
    - evtl. Bodenabfuhr
    - Grunderwerbsteuer
    - Notarkosten
    - Genehmigungsgebühren

    wieviel Wohnfläche wird benötigt?
     
  12. #12 nexibaby, 04.03.2006
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    Es stehen dort bereits zwei kleine Häuser,

    Anschlüsse existieren daher schon.

    Gebraucht werden:

    - Bodengutachten
    - Vermessungskosten
    - Genehmigungsgebühren


    Das andere ist bereits getan bzw. muss nicht gemacht werden.

    Wohnfläche ca. 95 qm.
     
  13. #13 Baufuchs, 04.03.2006
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Grundlagen

    Hausanschlusskosten Ihres Hauses fallen auf jeden Fall noch an. Fragen Sie beim zuständigen Versorgungsunternehmen nach den Kosten.

    In unserer Region wäre ein Bauvorhaben innerhalb des von Ihnen geplanten Kostenbudgets nicht realisierbar. Sprechen Sie mal in einem unverbindlichem Erstgespräch mit einem Architekten vor Ort über Ihr Vorhaben.
     
  14. #14 MoRüBe, 04.03.2006
    MoRüBe

    MoRüBe Gast

    Mal ehrlich...

    ... vergessen sies. Ach ja, dann die Brandenburger Spezialität mit nem Prüfstatiker, der allein mit 1.500 Euros zu Buche schlägt...
     
  15. #15 mls, 04.03.2006
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    du siehst nur, was der pi unmittelbar kassiert ..
     
  16. #16 MoRüBe, 04.03.2006
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    MoRüBe Gast

    Hast ja recht...

    ... wollte damit doch auch nur auf die BNK eingehen, die ja immer so gerne vergessen werden. Gerüst/baustrom/Müll (obwohl, das ist da klasse geregelt!!!) hastenichtgesehen. Kosten, die schnell vergessen werden, die sich aber zusammenläppern. Und anschließend haste das Thema wieder: warum haben uns diese bösen das nicht gesagt, und dann rtl anrufen :cry
     
  17. #17 nexibaby, 05.03.2006
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    Hallo,

    was ist mit pi gemeint?

    @Baufuchs: Bist Du selbstständiger Häuslebauer?

    Ansonsten vielen Dank an alle für die Hilfe.
     
  18. #18 Baufuchs, 05.03.2006
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    Profil

    anklicken hilft. PI = Prüfingenieur :winken
     
  19. #19 nexibaby, 05.03.2006
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    Danke für die Hinweise.
     
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