Mauerwerk Große Risse Sanierung möglich ?

Der Verkäufer erzählt Dir auch, im Himmel sei Jahrmarkt, wenn er es nicht im Kaufvertrag beurkunden muss.

Was soll man dazu sagen.

15 k€ sind für reine Kosmetik zu viel und für eine Grundsanierung mit Anhebung der abgesackten Teile zu wenig.
Unter Strich müssten für mich da 50.000 € in Reserve sein, um das Risiko dessen, was da kommen könnte abzudecken.
Obs die Hütte wert ist?
Ich würde eher sagen - Finger weg!

 

Ohne die (wirkliche) genaue Ursache zu kennen, ohne genaue Rissaufnahme, ohne fachgerechtes Sanierungskonzept welches gemeinsam mit einem TWP abgestimmt ist (mit Kenntnis der Kosten auf circa +-10%): FINGER WEG.

(Mit dem Jahrmarkt in obigem Kommentar von Ralf D. gefällt mir übrigens gut; weil genau so viel kannst Du wirklich auf das geben, was der Verkäufer Dir erzählt.)

 

Und die Sache mit "bis Montag entscheiden" weil evtl. ja noch sooo viele andere Interessenten da sind...

Lass dich nicht unter Druck setzen, hatten wir auch mal, und haben dann gesagt okay, dann eben nicht, halbes Jahr später rief man uns an und fragte ob wir noch interesse hätten. Ein Hauskauf kann man nicht mal eben von jetzt auf gleich entscheiden, und schon gar nicht wenn im Vorfeld klar ist dass die Bausubstanz arg gelitten hat.

Wenn das Objekt wirklich so interessant für dich ist, mach den Verkäufer klar das du gerne ein Termin mit ein Gutachter/Statiker vor Ort haben möchtest der das ganze abschätzen kann. So viel Zeit muss sein.

 

Und warum wurde vor 11 Jahren der Schaden nicht beim Verursacher geltend gemacht und von diesem behoben?
Wenn's nicht daran lag, dann gibt es andere Ursachen die ein SV untersuchen sollte.
Ich würde es nicht kaufen. Schon garnicht unter Zeitdruck.

 

bleiben lassen, zumindest nicht unter Zeitdruck entscheiden

 

Wer sagt denn, das er das nicht gemacht und das Geld in die Trennung oder ein Auto oder sonstwas investiert hat!
Und wer sagt, das er den Verursacher überhaupt haftbar hat machen können?
Von "der war pleite" bis hin zu "Beweis der Ursache nicht gelungen" ist alles möglich.

 

Die Fragen kann nur der TS beantworten, falls er den Verkäufer gefragt hat.

 

Ein solcher hat zu mindestens die Fachkenntnis über Kräfteverläufe.
Wenn er zudem ein guter ist.............. und sich auch ein bisschen links und recht weitergebildet hat.... könnte es was werden.

 

Wenn ich mir die Bilder so anschaue.....und die geplanten Sanierungskosten.....dann befällt mich das Gefühl, dass hier irgendwas nicht stimmt.
Aber, ist ja nicht mein Revier.

 

ich kann mir vorstellen, dass die 15.000 € nicht einmal ausreichen, das honorar für den sachverständigen für bestandsaufnahme, planung, ausschreibung und objektüberwachung der rissbeseitigung abzudecken.

 

Lass um Himmels willen die Finger davon !!!