Mehrere Darlehen mit unterschiedlichen Banken möglich

Hallo #Alle,

ich beabsichtige in Kürze mein Bauvorhaben umzusetzen und habe nun folgenden Konflikt:

Ich baue ein KFW40+ Haus und möchte die neue Förderung 37,5k und 5k (Baubegleitung) in Anspruch nehmen.

Ich habe nun ein Angebot eines Finanzierungsvermittlers der Hausbaufirma (KAMPA) erhalten, bestehend aus drei Elementen:

Darlehen 1 Top Zins für Kampa 0,08 bei 200k
Darlehen 2 guter Zins 0,73 % ebenfalls 200k Zuschuss 42,5 der KFW wird in den ersten 5 Jahren als Sondertilgung eingebracht.

Zinsbindung in beiden Fällen 10 Jahre.

Soweit ok. Zusammen mit meinem Eigenkapital ist allerdings eine Zwischenfinanzierung erforderlich, bis mein jetziges Haus verkauft ist. Ich möchte hier keinen Zeitdruck haben und kann eine solche Zwischenfinanzierung auch mal für 2 Jahre stemmen. Es geht hierbei um 450k. Hier bietet der Vermittler ein variables Darlehen an mit einem Zins von 3,15%. Dies erscheint mir sehr hoch.

Nun meine Frage: Kann ich die beiden ersten Darlehen über den Vermittler abschließen und die Zwischenfinanzierung über eine andere Bank? Wie sieht das mit der Eintragung der Grundschuld aus?

Kann mir hierzu jemand helfen?

Danke vorab

 

Hallo, die Finanzierung geht nur mit Kampa, nennt sich Selbstversorgerdarlehen, das gab es vergangenes Jahr mal mit der VR-Bank Aalen-Westhausen und diese Angebot geht über den Vermittler von Kampa mit Ing.

Gebaut wird in Bayern

 

Nur mit KAMPA

 

Hallo Alle,

Erstmal danke für die Beteiligung. Im Grunde ging es mir weniger darum die Sonderzinsen zu besprechen, sondern ob es eine Möglichkeit gibt, die Darlehen mit unterschiedlichen Banken durchzuführen, da ja jeder Geldgeber immer eine Grundschuld an erster Stelle haben will.

Aber nochmal, da es hierzu wohl Verwirrung gab: Bei der Förderung geht es nicht um einen Kfw Kredit, sondern um die Zuschussvariante, welche ab 01.07. beantragt werden kann.

Das Darlehen mit 0,73 ist somit kein Kfw Darlehen, sondern ein normales Bankdarlehen.

Das Selbstversorgerdarlehen mit 0,08% gibt es so nicht direkt bei der Ing, sondern nur wenn du mit Kampa baust und dort wird das Darlehen über den Kampa-Vermittler abgewickelt. Ing ist hier Kooperationspartner von Kampa. Bis Juli 20 war es die VR Bank Aalen mit 0,02 %.

Zurück zum Ausgangspunkt, die Zwischenfinanzierung dient ja dazu die Zeit zu überbrücken bis mein jetziges Haus verkauft ist, Wert ca. 620k. Evtl. Kann ja hier die Grundschuld eingetragen werden?

 

Hallo Alle, danke für die Beteiligung, am Montag gibt es noch ein weiteres Gespräch mit der Hausbank. Es ist natürlich zu befürchten, die etwas höheren Zinsen in Kauf zu nehmen. Dennoch will ich alle Möglichkeiten geprüft haben. Letztendlich entscheidet natürlich das Gesamtpaket. Ich werde mal abschließend informieren. VG