Nach allen Regeln der Baukunst?

Hallo,

nach einiger Zeit Abstinenz möchte noch einmal die Hilfe dieses Forums zur Rate ziehen. Wir sind 03/2013 in unsere neue Immobilie gezogen und ärgern uns seit einiger Zeit mit der Sanitärfirma herum. Grund der Beanstandungen sind ein beschädigter Duschkopf, welcher ca 770€ neu kosten soll und eine absinkende Badewann nach Befüllung.
Die Sanitärfirma lässt durch Ihren Anwalt verkünden, dass alles nach anerkannten Regeln der Baukunst gearbeitet wurde und es demnach keine Mängel geben kann und darf und überhaupt ist man sehr irritiert über unser Ansinnen. Gerne möchte man die gerichtl Auseinandersetzung, so habe ich den Eindruck. Wir sind der Meinung, wie in gezeigte Bilder, dass dies ein Mangel darstellt und haben bisher 1.650,- zurück gehalten. War das von uns ein Fehler?

Nach Auskunft des Fliesenlegers wurde die Silikonfuge bei befüllten Zustand gezogen, davon habe ich auch Bilder. Ich habe mir seiner Zeit viel Fotografiert, zum Glück. Er meint, dass sei nicht normal. Die Badewann steht in einem Styropor-Träger. Die Sanitärfirma gibt Auskunft, dass derartiges Absenken völlig normal und ohne Beanstandung sei?







Grüße
Sciro

 

Hier noch das letzte Bild von der Badewanne...



Lt. Fliesenleger wird es nicht reichen nur ein neue Fuge zu ziehen, da diese eh die Wanne nicht hält. Gebaut haben wir mit einem GÜ.

 

Dann schlag Dich nicht mit der "Sanitärfirma" oder dem Flisör um, sondern melde den Mangel offiziell dem GÜ.

Oder gab es Nebenabsprachen mit den Einzelgewerken die nicht über den GÜ liefen?
Einbehalt ggü. Sani oder ggü GÜ?

 

Erst einmal besten Dank für die schnellen und zahlreichen Antworten.

Es gab eine Nebenabsprache mit dem Sani, da wir bisl mehr als den Standard wollten.

Die Wanne steht auf dem Estrich. Wir haben nur die Silikonfuge als Indiz. Lüftungsanlage, Bodendämmung, Fussbodenheizung und Sanitäranlagen/ -Einrichtung etc. kamen von einer Firma, welche auch für den GÜ arbeitet und jetzt Gegenstand der Diskussion ist. Die Wanne sinkt ab Unterkante Silikonfuge um ca 10mm ab, vgl Bild aus Post 1. wobei es zur Mitte hin noch mehr wird.

 

Mir fällt gerade ein, wo Herr Dühlmeyer das anspricht. Das Bad mit der Badewanne befindet sich im OG. Da sich in der Dämmebene aber auch die Lüftungsrohre der KWL befinden ist auch das OG mit 100mm Dämmung versehen.

Hier in dieser Ecke steht die Wanne.



Nach Dämmung



Nach verlegen der FBH



Estrich

 

Also bei der Dusche ist nicht nur die Verchromung hin, sieht auf den Bildern leider nicht so gut, weil diese fürs Forum runter skaliert werden. Da ist alles Material runter und eingedrückt, richtig tiefe Kratzer... Da war jemand einfach mit der Zange dranne, so sagte es mir ein anderer Mitarbeiter der Sanifirma, welcher freundlicherweise uns auf den Schaden aufmerksam machte. Die Estrich wurde am 17.12.2012 eingebracht. Funktionsheizen begann am Mo, den 21.01.2013.

Mit der Begrifflichkeit Pressieren kann ich nix anfangen.

 

Ah,

danke schon mal für die Aussage. Nein, es eilte nicht seiner Zeit. Wir haben Ordnungsgemäß 14Tage funktionsgeheizt, dann kam langsam der Fliesör und danach noch einmal 14 Tage max. Heizstufe, weil der Estrich für den Parkettleger mit 3% noch zu feucht war. Am 02.03.2013 sind wir dann umgezogen.

Wie es aussieht alles nicht so pralle. Ich möchte auch ungern eine Baustelle haben, nur um o.g Resultat erneut vorzufinden.
Am besten wäre es demnach der Fliesenleger zieht eine neu Fuge und der Sani bekommt kein Geld mehr. Ich denke mal, um o.g. Missstand abzuhelfen, kämen höheren Kosten als eingehaltene 1650€ zum Zug, oder?

Ich geh mal davon aus, dass es nicht nach aRdT ist?

@Herr Dühlmeyer,

ich möchte Sie korrigieren. Keine Zrittschalldämmung, sondern 100mm Styropor-Dämmung, um den KWL Aufbau unterzubringen.

 

Achso,

wie verhält es sich mit der Dusche? Ist unser Einwand gerechtfertigt? Oder muss man sowas hinnehmen? Sani lässt nämlich mitteilen, dass alles ganz natürliche und normale Montagespuren seien, wir sehen dies aber nicht so.

Und das wir doch endlich in unseren Schädel bekommen sollen, dass das mit der Badeanne auch alles normal sei.

 

Doch ist war, lassen Sie es nicht 100mm sein, mehr als nur die Trittschalldämmung liegt jedenfall darunter, siehe Bilder.

Den Anhang 45652 betrachten
Den Anhang 45653 betrachten

 

@Hr Kaiser,

scheint leider so. Angeblich sei der Sani an einer gütlichen Einigung interessiert, die so aussieht, dass er noch 1000€ erhält und uns 645€ ablässt und alles andere dann zu akzeptieren sei.
Generell möchte ich noch erwähnen, dass der Sani von Anfang mit im Boot war. Es war seine Idee, dass man die Wanne so umkleiden könne. Sieht ja auch gut aus. Er hat auch die Dämmung und alles andere mit eingebracht, nur der Estrich kam dann von einem Anderen. Ich bin jetzt nach der Diskussion zur Überzeugung gekommen, dass er bei der Bemusterung (war dort noch im Rohbau) schon hätte sagen soll/ müssen. Entweder Wanne mit Beine und Anker oder Betonsockel, ggf gegen Aufpreis. Schließlich haftet er ja auch dafür. Und die Schuld an andere zu schieben führt hier zu nichts, denn er hat ja auch die Planung der KWL-Rohre und Wasserleitung/ Abwasser und Dämmaufbau zu verantworten...