Nach Dach-Brand u. anschließ. Sanierung Rauch-Geruch beim Lüften in Spitzbodenzimmern

Hallo zs.,
folgendes Problem liegt bei uns vor:

- 2011 hatten wir neben dem Schornstein unseres Eigenheims einen Blitzeinschlag. Unter den Dachpfannen im Bereich der Firstfette gab es einen kleinen Brand, der schnell gelöscht werden konnte.
- Danach haben vorrangig Dachdecker und Trockenbauer den Schaden behoben.
- Zwischenzeitlich haben wir den Spitzboden ausgebaut und es sind 2 Zimmer entstanden.
- Problem: Immer wenn wir diese Zimmer lüften (Fensterlüftung) entsteht ein abgestandener Geruch nach verkohltem Holz oder in sehr ähnlicher Form.

Unsere Vermutung ist nun, dass dieser Geruch von den verkohlten Oberflächen am Holz liegt. Da seinerzeit die Firstfette, etc. nur oberflächlich verußt war, wurden diese nicht durch den Dachdecker getauscht. Wir haben uns nichts dabei gedacht. Wir sind auch davon ausgegangen, dass nach Innen durch die Dammpfsperre und dem Rigips quasi eine Versiegelung vorliegt und kein Geruch in die Zimmer ziehen kann.

Auffällig wird der Geruch nur, wenn gelüftet wird. Nachdem die Fenster wieder geschlossen werden, dauert es ca. 2h, bis der Geruch sich wieder gelegt hat und nicht mehr wahrnehmbar ist.

Interessant ist auch die Tatsache, dass die Brandstelle nur über einem der beiden Spitzbodenzimmer ist. Sein Abstand zum 2. Zimmer sind ca. 3 Meter. Der Geruch tritt aber identisch in beiden Spitzbodenräumen auf.

Kann es sein, dass durch das Lüften eine Art Unterdruck entsteht, der den Geruch über kleine Öffnungen (Kabeldurchlaß der Deckenlampe, etc.) in den Raum zieht?

Kann der Geruch auch eine andere Ursache haben und gar nicht mit dem damaligen Brand in Verbindung steht?

Anbei noch einige Bilder vom Schaden. Das Holz im Bereich der Firstfette wird wohl noch so aussehen.

Über konstruktive Rückmeldungen und Empfehlungen zur weiteren Vorgehensweise / Lösungsumsetzung würden wir uns sehr freuen.

Vielen Dank.

MfG
Ralf

 

Hallo Kalle,
vielen Dank für Deine Antwort.
Der Schornstein geht nur durch das eine Spitzbodenzimmer. Er ist aber nicht in Nutzung. Er wurde damals nur mal installiert, um mal ein Ofen oder eine Heizung anzuschließen. Da wir eine Wärmepumpe haben, benötigen wir diesen aktuell nicht.

Bzgl. der vermeintlichen Geruchsquelle denke ich ähnlich wie Du. Aber warum haben denn 2011 der Dachdecker und die anderen so entschieden? Das wäre ja mit etwas mehr Aufwand tauschbar gewesen, zumindest einfacher als jetzt... oder?

Danke & Gruß

 

Ja, ich denke im Bereich des Schadens, wo der Rigips zum Zimmer aufgebrochen war, ist dies bei der Rep. erfolgt. Genaueres weißich nicht, da ich nicht dabei war. An einer anderen Stelle sollten die Dachdecker von aussen die Dampfsperre kleben. Auch hier gehe ich davon aus, dass dies erfolgt ist.

Angenommen man legt die Schadstelle noch mal frei, kann man einen dauerhaften Versiegelungslack auf das Holz aufbringen, der quasi dauerhaft einen Geruchsaustritt vermeidet?

 

Nein, habe damals auf Aufforderung der Versicherung Angebote eingeholt und nach deren Freigabe bzw. dessen Gutachters den Dackdecker, Trockenbauer, Elekriker, ... arbeiten lassen. Hätte da aber erwartet, dass zu der Dachdecker und Gutachter anders reagieren. Schließlich sind beide Bauexperten.

 

Die Dampfsperre liegt zw. Sparren und Unterkonstruktion der Rigipspllatten, die auch die Untersparrendämmung beinhaltet.