Nachbar muss aufschütten - unsere Aussenmauer dann mit "Erdkontakt" - worauf achten ?

Hallo Forumsteilnehmer,

wir stehen demnächst vor einem weiteren Ereignis an einem Nachbargrundstück.
Nachdem Ihr uns bereits einmal erfolgreich helfen konntet, wollten wir Euch erneut um Hilfe bitten.

Zur Situation :

Wir haben ein "Eck"-Kettenhaus.
Direkt an unserer Aussenhauswand baut nun ein neuer Nachbar.
Dieser plant einen Carport direkt an unserer Hauswand (klar - Kettenhaus :-) ).
Nachdem nun der Rohbau steht, ist eindeutig erkennbar, dass er sein Grundstück mindestens um 0,75m aufschütten muss. Damit wäre er deutlich über der Abdichtung unserer Aussenwand (ca. 30-40cm über Bodenplatte).

Wie muss er nun unsere Aussenwand schützen, damit wir :
- nicht Probleme mit Feuchtigkeit bekommen (neue Abdichtung. Drainage, Randsteine o.ä.?), also Schutz gegen das Erdreich
- auch keine erhöhten Heizkosten bekommen ? (Dämmung unserer Aussenwand ?)
- was können wir fordern ?
- worauf müssen wir sonst noch achten ?

Grundsätzlich möchten wir einen Gutachter einschalten, sobald der Nachbar mit der Aussenanlage beginnt um Pfusch zu erkennen.
Aber mit diesem müssen wir uns ja auch abstimmen und es soll ja gute Lösung her :-)

Vielen Dank im voraus für Tipps und Anregungen.

Grüße

Anika

 

Sein Hausbauer hat das Haus nicht "ebenerdig" mit der Straße gebaut sondern Eingangsstufen eingefügt - also etwas höher.

Und das ist unsere Frage nach der fachgerechten Ausführung. Wie muss die in diesem Fall aussehen ?