Nachbarhaus auf meiner Bodenplatte abgestüzt....

Dann scheint ja Deine Bodenplatte 50 cm in das Nachbargrundstück zu ragen.

Worauf soll sich das Nachbarhaus abstützen, wenn nicht auf Deiner Platte? Was heißt denn "freitragend"? Nach unten muß die Last schon abgetragen werden.

 

Nein, wäre es nicht.
Jedoch hätte man sie getrennt gründen können (und ME auch sollen).
Aber tragisch ist das wohl nicht.

Ist das Ganze nicht vielleicht doch eine Bauträger-Konstruktion?

 

a. wie ist die abdichtung hinter den säulen an deiner kellerwand.
b. wie ist diese abdichtung mit der, der bodenplatte verbunden?
c. wenn du jetzt nocht den lastfall für die abdichtungsanforderungen kennen würdest.
d. wie ist es rechtlich geregelt z.b. bei wassereintritt wand-bodenbereich?
e. ist der ganze unsinn eigentlich statisch nachgewiesen?

 

jedes bauwerk ist für sich selber standsicher auszubilden .. [div. lbo]
ablastung auf fremde bauwerke ist unzulässig.
überbauen ist ebenso unzulässig.

jetzt steigt in den ring

 

Na dann sei doch mal froh, dass der Nachbar Dir nicht die Kosten für:

• Mehraufwand Gründung in Deinem Arbeitsraum auf seinem Grundstück
• Abbruchkosten der auf seinem Grundstück befindlichen Bodenplatte
• Mehrkosten für Statik und Planung
• Verfüllung Arbeitsraum
• Bauzeitverlängerung

in Rechnung gestellt hat.

Frag ihn nach seinem Lieblinsgbier, kauf ein bis drei Kisten davon, stell sie ihm auf seine Platte und stoss mit ihm drauf an, dass er so ein lieber Nachbar ist.
Und mach ihm ein Angebot fürs Dachdecken zum Materialpreis.
Denn dabei kommst Du immer noch zu einem Bruchteil der Kosten weg, die Du hättest zahlen müssen, wenn Du korrekt (also nur auf Deinem Grundstück) gebaut hättest oder obige Kosten tragen müsstest!

 

Einfamilien-Gruppenhaus, ist das so etwas wie eine Doppelhaushälfte?

Wie baut man eine unterkellerte Hälfte, wenn die zweite Hälfte nicht unterkellert sein soll, ohne auf Nachbars Grundstück zu werkeln?

 

Spundwand
Verbau
Schlitzwand (ja, die aus Köln, nur bitte nicht wie in Köln)
ausreichender Abstand zum Grenze (Keller kleiner oder versetzt)
Abstimmung mit dem Nachbarn

Möglichkeiten gibst massig - aber die erfordern Geld oder Kommunikation - ggf. beides

 

ich rate mal.....
reihen/doppelhaus als sondereigentum

 

Dann ist die ganze Fragestellung Unsinn!
Denn es gibt gar kein "Dein Grundstück"...
Und auch keine "Deine Kellerbodenplatte".

Sondern nur ein großes, gemeinsames Grundstück, auf dem ein großes, gemeinsames Haus steht, in dem es 4 Wohnungen gibt, von denen Du eine (samt einem Stück des großen, gemeinsamen Gartens) allein benutzen darfst. Aber auch nicht mehr.

Wie kann man sich sowas freiwillig antun???

Jede Wette, die geschickt ausgenutzte Bodenplatte ist kein Problem, aber Du wärst demnächst froh, wenn Sie eines - nämlich das einzige - wäre...

 

Halt! Wir sind doch nicht im Rätsel-Forum

Spaß beiseite: Gut geraten!

Nochmals Spaß beiseite: Wer um alles in der Welt kauft denn so was??????????

Alle Nachteile einer WEG mit dem Anstrich eines "eigenen" Hauses....na prima...Glückwunsch!

Thomas