Nachforderung von Sicherheiten durch Bank

Diskutiere Nachforderung von Sicherheiten durch Bank im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Folgendes Beispiel: Grundschuld eingetragen 75.000 Euro. Darlehen über 75.000 wurde blanko ausgezahlt ohne Verwendungsnachweise. Getilgt wurden...

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  1. #1 dabi, 23.02.2017
    dabi

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    Folgendes Beispiel:

    Grundschuld eingetragen 75.000 Euro.
    Darlehen über 75.000 wurde blanko ausgezahlt ohne Verwendungsnachweise.
    Getilgt wurden bisher etwa 3.000 Euro, davor nur Zinsen gezahlt.
    Nun hat sich Gutachter angekündigt.
    Angenommen der Wertermittler stellt nun einen geringeren Immobilienwert fest.
    Wird die Bank Sicherheiten nachfordern oder ist dafür das Darlehen zu klein.

    Ich habe erst etwa 60% der geplanten Sanierungen (auf Grund vieler Eigenleistungen) getätigt.
    Habe aber auch noch knapp 30.000 aus dem Darlehen nicht verbraucht.
     
  3. #2 Andybaut, 24.02.2017
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    Das wird nicht anders, auch wenn du das Thema ein zweites mal aufmachst.

    1
    Vertrag durchlesen
    2
    die Bank wird/darf/kann das fordern, was ihr rechtlich laut Vertrag zusteht
    3
    sollte die Bank etwas fordern, das ihr nicht zusteht solltest du zur Verbraucherzentrale
    4
    das ganze Thema ist eher eine Frage die ein Jurist beantworten kann und weniger "Bauexperten".
    Da kann ein Halbsatz oder eine soll/kann/muss Formulierung im Vertrag einen fundamentalen Unterschied machen.
     
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