Neubau: Zirkulation funktioniert nicht. Welcher Einbehalt angemessen?

Hallo,

wir haben eine DHH gebaut (KG, EG, OG, DG). Trinkwasser mit Zirkulation. Allerdings: auch bei laufender Zirkulationspumpe und ausreichendem WW im Speicher braucht es ca. 1 Min bis im DG 30°C WW ankommt. Bis Badetemperatur braucht es 1 1/2 Min. Das gleiche Ergebnis hätte man ohne Zirkulation bekommen, weshalb ich davon ausgehen muss, dass diese nicht funktioniert.
Zirkulationsstrang und Pumpe wirden eingebaut. Die Pumpe arbeitet auch (hörbar und fühlbar).

Welcher Einbahlt von der Schlussrechnung erscheint hier angemassen, bis die Angelegenheit geklärt/nachgebessert/repariert ist?
Evtl. EUR 1000.-?

Für hilfreiche Vorschläge/Anregungen bin ich absolut dankbar!

 

Antwort nicht möglich, da GU mit Zahlungsplan nach Baufortschritt. Schlussrechnung EUR 14.500.-

Ja, die Bauabnahme hat schon stattgefunden.

Nein. Wurde aber bereits von mir gefordert.

Bauvertrag nach VOB

Logo!

Also EUR 1000.- ok? Als Einbehalt?

Gruß
Ralf

 

Die beteiligten Firmen sind ok, die bemühen sich auch und bessern nach, bringen in Ordnung, etc...

Allerdings ist so ein Einbehalt nunmal das beste Druckmittel. So wartet man ewig, aber mit Einbehalt passiert viel schneller etwas.

Daher meine Frage, was hier angemessen erscheint, genau für diesen Fall hier, nicht als juristisch perfekte Auskunft, sondern als Meinung.

Hat wer eine Meinung dazu?

 

Die Handwerksfirma hat sich das Problem leider noch nicht angesehen, obwohl ich es ihr mitgeteilt habe.
Deshalb muss über einen Einbehalt etwas Druck gemacht werden.
Die wissen genau, dass ich voll und schnell bezahle, wenn alles passt und ich weiß auch, dass die die Mängel beseitigen.
Aber leider gehört zu diesem Spielchen auch: Einbehalt als Druckmittel.

GU, Haustechniker und ich (Kunde) verstehen sich gut. Man redet miteinander über alles, Anwalt nie nötig gewesen. Aber ich brauch halt eine angemessene Hausnummer für den Einbehalt. Ist dieser unangemessen klein, lachen die doch nur und lassen alles so, wie es ist!

 

Es ist wirklich 1 Min bis 30°C und 1 1/2 Min bis 36°C, mit Stopuhr und Thermometer nachgemessen, damit es keine subjektiven Angaben sind!

Der Haustechniker kommt angeblich diese, spätestens nächste Woche.

Der Einbehalt wird dem GU gegenüber gemacht, da ich ja nur an diesen zahle.

Der 300 Liter WW Speicher steht im Keller, dort ist auch die Pumpe (Wilo Star Z nova). Haus hat KG EG OG DG

Das Problem besteht seit ca, 3 Monaten (wurde halt immer schlechter). Wie sieht es aus mit 3 Monate Stagnationswasser?
Ist das schon bedenklich?

 

Danke für die Tips!

Hat vielleicht jemand eine Meinung zu 3 Monaten Stagnationswasser im stehenden Zirkulationsstrang?
Hygiene? Legionellen?

 

ja, ich weiß schon, aber die erforderlichen 60°C bekomme ich nicht hin, weil die Wärmepumpe maximal 50°C WW schafft und der Solarkollektor, mit dem ich im Sommer auch 100°C hinbekommen würde jetzt fast nichts mehr bringt...

Also trotzdem: don't panic?

 

Bezügl. dem entsandenen Stagnationswasser empfiehlt die Stadt München, Referat für Gesundheit und Umwelt:

Trinkwasseranlagen, die vierWochen bis sechs
Monate nicht genutzt werden, am besten am
Wohnungsabsperrventil (gegebenenfalls
Stockwerksventil) absperren. Bei der Wiederinbetriebnahme
bis zurTemperaturkonstanz
spülen.

 

na der Vergleich hinkt aber jetzt gewaltig.
Der Sprudel hat vielleicht 18, höchstens 20 Grad, da vermehren sich die Legionellen aber noch nicht wirklich.
Außerdem: der Überdruck der Kohlensäure dürfte die auch abtöten. Zumindest tötet man beim Wein durch Überdruck die Hefepilze ab, um die Gärung zu stoppen (auf diese Weise kann man etwas Restsüße im Wein belassen, ohne die er oftmals karg schmecken würde)