Nicht ordnungsgemäße Baugrube auf Nachbargrundstück

Wie die Baugrube ausgeführt werden müsste hast du gut recherchiert (DIN 4124 bzw. BG Baustein D 114). Die 60° bei Lehm setzen den Schutz der Böschung voraus, 60 cm Schutzstreifen ist Pflicht.

http://www.bgbau-medien.de/html/bausteine/d_114/d_114.pdf

Was noch fehlt, ist die Angabe der Entfernung deines Hauses von der Baugrube und die Angabe Keller oder nicht. Wenn ich nicht völlig danebenliege, darf gemäß DIN 4123 neben bestehenden Gebäuden nur so tief ausgeschachtet werden, dass eine 2 m breite waagrechte Berme auf der Höhe OK Fundament und ab da eine Böschung 1:2 stehen bleiben muss. Die Baugrube darf nicht in diese Linie einschneiden.

 

hast du kinder, die im garten spielen? ist zwar selten bei dem schmuddelwetter, aber......
um den zaun würde ich mir wenig gedanken machen, mehr um einen personenschutz.
am besten den zutritt auf mindestens 3 m vor dem zaun im einflussbereich der baugrube absperren, damit niemand da rein rennt. ansonsten die behörden einschalten, die sperren die baustelle, bis geeignete maßnahmen zur gefahrenabwehr vorhanden sind.

 

Hier ist noch der Baustein D 207 "Ausschachtungen neben Gebäuden", der in Bild 3 die Aushubgrenzen nach DIN 4123 zeigt.

http://www.bgbau-medien.de/html/bausteine/d_207/d_207.pdf

 

Hier ist ein skizziertes Beispiel mit OK Kellerboden 2,00 m unter Gelände. Dann müsste die Baugrubenkante 5,11 m vom Haus entfernt sein, damit die Baugrube nicht in die Aushubgrenze nach DIN 4123 einschneidet.

Den Anhang 4123_beispiel.pdf betrachten

 

Bitte beachten, dass die DIN 4124 nur auf Baugruben bis 5 m Tiefe angewandt werden darf. Die 60° Böschungswinkel für bindige Böden, ich nehme mal an, dass der vorliegende Lehmboden hier zuzuordnen ist, dürfen nur angesetzt werden, wenn diese mindestens eine steife Konsistenz aufweisen. Ob dies der Fall ist im vorliegenden Fall nicht klar und kann nur mit gewisser geotechnischer Erfahrung beurteilt werden.

Die Anwendung der DIN 4123 für Ausschachtungen im Gebäudebereich sieht ebenfalls mehrere geotechnische Randbedingungen wie z. B. Grundwasserspiegellage vor, die im vorliegenden Fall ebenfalls nicht geklärt sind.

Letztendlich können die Fragen des TE nur vor Ort mit etwas Sachverstand geklärt werden.

Je nachdem wie die Nachbarschaft sich in Zukunft gestalten soll, empfehle ich mal mit dem Bauherrn bzw. seinem Bauleiter die Bedenken mündlich zu erörtern.

Sollten berechtigte Zweifel bestehen, reicht ein Anruft bei der Gewerbeaufsicht. Die schauen sich Baugruben immer gerne an und können erforderliche Sicherungmassnahmen oder eine Begutachtung durch einen Fachmann auch durchsetzen. Allerdings ist das natürlich Verpetzen und wird das nachbarschaftliche Verhältnis auf Dauer trüben.

 

hallo,

wie wärs mit bildern das man sich das vorstellen kann.
ein 5 meter tiefer keller???

 

habe schon wesentlich abenteuerlichere Baugruben gesehen...

 

Stimmt, aber eine Einschätzung des Risikos ist aus den Bildern auch nicht möglich.

 

Wenn Dein Haus unterkellert ist und 5 m bis 6 m Abstand zur Grube hat, ist das Haus nicht in Gefahr.

Das Töchterchen sollte beim Spielen im Garten sich auf jeden Fall nicht an den Zaun hängen. Es kann vom Bildschirm aus nicht beurteilt werden, ob die Böschung hält. Vorsichtshalber sollte der Garten nur bis 2 m Abstand zum Zaun betreten werden. Auf jeden Fall beobachten, ob der Boden im Bereich der Böchungsschulter sich bewegt und Risse bekommt.

Gibt es in Hessen kein Gewerbeaufsichtsamt?

Wenn die Standsicherheitsnachweis der Grube untersucht wird, sollte erst mal das Ergebnis abgewartet werden.

 

Als Nachbar kann man das Baugesuch einsehen und seine Einwände der Genehmigungsbehörde mitteilen. Das wäre der richtige Zeitpunkt für die Nachfrage gewesen.

 

Für einen Laien ist es allerdings schwer, anhand des Eingabeplans, der das fertige Objekt zeigt, eventuelle Probleme mit der Baugrube zu erkennen.

@Grenze: Die Angaben zu den 2 m Berme stehen in der DIN 4123, sind aber auch dem oben verlinkten BG-Baustein D 207 zu entnehmen, der auf die DIN 4123 verweist.

 

Das stimmt.

 

Die Antwrt des Architekten ist überzeugend wenn die 60° eingehalten und die weiteren Vorgaben der DIN 4124 für den Ansatz der 60 ° Böschung gegeben sind:

- Tiefe Grube max. 5 m
- Grubensohle oberhalb Grundwasser
- An der Böschung steht bindiger Boden in mindestens steifer Konsistenz an
- lastfreier Streifen an der Böschungsschulter

Trotzdem nicht an den Zaun anlehnen.