NRW: Grenzbebauung mit Garage bei ebenfalls bebauter Nachbargrenze

Hallo liebe Experten,
ich bin ganz neu hier, habe aber auch schon fleissig Forenbeiträge nach einer Antwort auf meine Frage durchsucht. Leider erfolglos. Also stell ich die Frage mal in der Hoffnung dass jemand die Antwort kennt (die dann idealerweise noch so ist wie ich sie haben möchte ).

Die Grenze zu unserem Nachbargrundstück ist auf beiden Seiten (unserer und der des Nachbarn) schon seit Erstbebauung (1970) auf einer Länge von 6 m mit jeweils Doppelgaragen bebaut. Diese beiden DG sind aber nicht genau nebeneinander, sondern versetzt gebaut worden und der Nachbar hat hinten noch einen Schuppen dran.



Da wir mehr Platz in der Garage brauchen würden wir jetzt gerne unsere Garage um das Doppelte vergrößern (orange eingefärbter Teil in der Zeichnung). Das würde aber eine Grenzbebauung von 11 m bedeuten. Da aber die Grenzbebauung des Nachbarn um weitere 5m hinten liegt würden wir nur einen Bereich "grenzbebauen" der eh schon vom Nachbarn blockiert ist. Der Nachbar macht auch keine Probleme. Wir haben nur Sorgen dass das Bauamt nicht mitspielt. Kann da jemand aus Erfahrung sprechen und uns beraten ob sich der Weg zum Bauamt überhaupt lohnt bzw was wir genau vorweisen müssten um das genehmigt zu bekommen? Eine Baulast würden wir und die Nachbarn gerne vermeiden.



Vielen Dank und schöne Osterfeiertage an alle "Forensiker"

sista71

 

Bitte die Größenverhältnisse nicht als realistisch betrachten ;-)