Oberfläche von Bauschaum zu Mauerwerk

Hallo zusammen,

Randbedingung: Ziegelmauerwerk S10. Kunstofffenster mit Aufsatz-Rollladenkasten. Innen: Folie von Mauerwerk zu Fensterrahmen. Mitte: Bauschaum. Außen: Folie zwischen Mauerwerk und Fensterrahmen. Die Rolladenführungsschienen sind auf den Rahmen aufgeschraubt.

Frage 1: Muss der Bereich zwischen Mauerwerk, Fensterrahmen und Rolladenführungsschiene ausgeschäumt werden, oder darf dort ein Hohlraum verbleiben, falls der Außenputz nicht den kompletten Raum zwischen Mauerwerk und Rolladenführungsschiene ausfüllt?

Frage 2: Muss der Schaum, mit dem der Hohlraum zwischen Rolladenkasten und Mauerwerk ausgefüllt wurde, bündig zum Mauerwerk eingebracht werden, oder darf dieser "nach hinten" stehen?

Frage 3: Wie kann man normalen Bauschaum von Schaum unterscheiden, der zum Ausschäumen von Fensterfugen geeignet ist? (ohne Dose und ohne Labor?)

Grüße von Oli

 

Hallo Artibi,

ich habe meinen Beitrag nochmal durchgelesen und mir überlegt, worauf sich Deine Frage beziehen könnte. Vielleicht kannst Du mir das genauer erläutern. Meine Fragen sind tatsächlich ernst gemeint.

Angeblich schreibt der Hersteller der Rolladenkästen nur vor, diese zu 2/3 auszuschäumen. Der Bereich hinter der Rolladenführungsschiene muss angeblich nicht ausgeschäumt werden, weil dieser Bereich nicht mehr zur Dämmebene des Fensters gehört.

An einigen Stellen, an denen sehr wenig oder kein Schaum oberhalb des Rolladenkastens war, hat der Bauleiter des GÜ "kulanterweise" selbst ausgeschäumt. Ich bezweifle allerdings, dass es zugelassener Fensterschaum war.

 

Hi Bughandle,

zu 2: Ja, die Gewebearmierung fehlt teilweise ganz. Die Überlappung am Materialübergang am Rollladenkasten ist auch zu klein. Das Gewebe liegt (wo vorhanden) direkt auf der Ziegeloberfläche und wurde mit Leichtputz Typ I "überspachtelt". Trotz schriftlicher Mängelrüge wurden zwei Seiten des Hauses so verputzt, wie es auf den Bildern zu sehen ist. Das Ergebnis ist jetzt bereits sichtbar: Lange Risse diagonal von den Fensterecken nach oben. Eigentlich ein lehrhaftes Beispiel für den GÜ und den Putzer, die mich beharrlich ignorieren. Die anderen beiden Seiten sind noch unverputzt.


zu1: Vielleicht hilft das folgende Bild: So sollte es meiner Meinung nach aussehen: Der Schaum sollte höchstens minimal zurückstehen.
An den meisten Fenstern ist das aber nicht so, sondern anders: Man denke sich den Schaum, der zwischen Rollladenführungsschiene und Mauerwert vorhanden ist, weg. Der Spalt müsste dann vom Putz ausgefüllt werden, sonst verbleibt ein Hohlraum. Gibt es eine Vorschrift (und welche), dass der Schaum bündig zur Vorderkante (oder mit einem leichten Rüchstand) sein muss?



zu 3: Wir reden hier davon, dass der Schaum seit März/April in der Sonne steht. Wenn man den anfasst, dann zerbröseln die ersten paar Millimeter.

 

Hi Rolf,

angeblich gibt es einen Detailplanung des GÜ. Ich habe diese mehrfach (auch anwaltlich) angefordert - leider erfolglos. Im Gespräch mit den Handwerkern kommt eher heraus, dass die _keine_ Pläne bekommen, sondern mit Material auf der Baustelle sind mit dem Auftrag: "Mach mal Fenster rein!"

Das Foto aus #6 ist zeigt wirklich Baumurks vom Feinsten - irgen etwas muss der GÜ ja können. . Zum Glück ist es "historisch", und diente wirklich nur dem Veranschaulichen, was ich mit "zwischen Rolladenführungsschiene und Mauerwerk meinte."
Der eingekaufte Sachverstand hatte damals einiges bemängelt: Zu geringer Überstand der Abtropfkante über die fertige Fassade (wären nur 10mm gewesen bei fertigem Putz), Aufstand der Rollladenführungsschiene auf der Fensterbank, fehlendes Kompri-Band zwischen FB und Mauerwerk, fehlende Abdichtung zwischen Fensterbank und Fensterrahmen (Silikonfuge ist Murks), Dichtungsebene unter der Fensterbank nicht wannenförmig, zu wenig Gefälle der Fensterbänke. Vom SV kamen dann auch die nötigen Details: Kompriband seitlich und hinten an der FB, Führungsschienen kürzen, APU-Leisten, Mindestgefälle, Mindestüberstand, etc., alles perfekt belegt mit einem Auszug aus der jeweiligen Fachregel. Trozzudem waren es endliche Diskussionen und Anwaltbriefe, bis die Fensterbänke ausgebaut wurden.
Daraufhin wurde alles rausgerissen und neu gemacht. Seit dem ist allerdings zwischen Rolladenführungsschiene und Mauerwerk kein Schaum mehr. Und ich frage mich, ob das tatsächlich o.k. ist. Der Sachverständige meinte dazu, dass er im Rahmen von Sanierungen an dieser Stelle schon oft Hohlräume vorgefunden hat, aber sich dort kein Schimmel gebildet hat, so dass das Fehler seiner Erfahrung nach nicht zu einem Problem führt.
Meine Frage geht aber darüber hinaus: Ist das Fehlen regelkonform? Wenn ich mir überlege, dass man sich in der Regel darüber unterhält, wer den Fensterschaum bündig abschneidet (Fensterbauer oder Putzer), bin ich eher geneigt zu denken, dass der Schaum bündig sein muss!

Die Fugen zwischen Rolladenkasten und Mauerwerk wurden an den beiden Hausseiten, die nicht verputzt sind, wieder geöffnet und ausgeschäumt. Nach Meinung des GÜ aus reiner Kulanz, da nur an vereinzelten Stellen minimal (0,5-2cm) Schaum fehlten, auch wenn der GÜ weiß, dass ich Bilder gemacht habe und es nicht nach "minimal" aussieht:


An den bereits verputzten Hausseiten soll alles so bleiben.

Meine Frage, die im Moment sind: Muss der Schaum bündig zu den Rollladenführungsschienen abgeschnitten werden und wo ist das festgelegt?
Muss Fensterschaum verwendet werden und wo ist das festgelegt?

 

@Bughandle: Das ist kein Gewebeband, sondern ein vlieskaschiertes EPDM-Dichtband, das die Abdichtungsebene unter der Steinfensterbank bilden soll. Also liegst Du mit "Gewebeband mit Bitumen aufgekebt" gar nicht so weit daneben.

 

Hi Rolf,

Ironie an: Ach Quatsch! Der GÜ baut nur mangelfreie Häuser - sagt er zumindest und so steht das auch in seinen Akten. Außerdem ist das ja nur meine Meinung und die Meinung "irgend eines dahergelaufenen Sachverständigen", dass das Mängel sind.

Eine Trennung ist laut Anwalt nur mit großem Risiko möglich, da der GÜ bei einer Kündigung durch mich seinen Anspruch auf einen Teil des vereinbarten Werklohnes behält, ohne dass er weitere Leistung bringen muss. Bei einer einvernehmlichen Vertragsauflösung müsste ein Konsens über die bestehenden Mängel gefunden werden und der GÜ wäre alle Haftungsansprüche los.

Ich verstehe nicht, dass ich an eine Person gebunden bin, die offensichtlich vom Bauen nicht viel Ahnung hat und mehr Geld verbrennt, als sie zum Hausbauen einsetzt. Innen mussten viele Vormauerungen wieder abgerissen werden (Luftdichte Ebene nicht hergestellt), das Dach ist nicht dicht (Dämmung und Dampfsperre mussten wieder raus), das Haus ist 3m unter GOK gegründet, obwohl das Bodengutachten von 2 Metern ausgeht. Einmal in der Woche sind für ein paar Stunden Handwerker da. Die Handwerker warten auf ihr Geld, ich habe überbezahlt und die Abschlagsrechnungen und Mahnungn kommen, bevor der Leistungsstand erreicht ist. Nach Lektüre des Creditreform-Auszugs warte ich täglich auf den Insolvenzantrag des GÜ.

Dass man da strafrechtlich nichts machen kann oder dass dem nicht die "Lizenz zum Bauen" entzogen wird, ärgert mich. Der Lizenzgeber des GÜ hat auch kein Interesse an einer Klärung: Kein Brief und keine Mail wurde jemals beantwortet. Mir tun die anderen Hauherren leid, die viel Geld für ihr "mangelfreies Haus" ausgegeben haben.