Putz bröckelt über Fenster und Risse

Diskutiere Putz bröckelt über Fenster und Risse im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Liebe alle, ich bin neu hier und gerade frisch Eigentümerin einer Eigentumswohnung (Altbau). Beim renovieren bzw abkratzen der Tapeten zum...

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  1. #1 Svenja2112, 20.01.2026 um 11:45 Uhr
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    Liebe alle,

    ich bin neu hier und gerade frisch Eigentümerin einer Eigentumswohnung (Altbau). Beim renovieren bzw abkratzen der Tapeten zum Vorbereiten für den Kalkputz bröckelt der Putz über den Fenstern richtig doll weg und diverse Risse sind dort zu sehen. Ich mache mir Sorgen um die Statik, insbesondere unterm Stuck kam richtig viel Sand raus. Wenn man gegen die Wand klopft klingt es auch anders.

    Ich bin unsicher: Wird das Ganze noch einige Jahre (10-15 Jahre) halten bis auch die Fenster ausgetauscht sind oder besteht unmittelbarer Handlungsbedarf, z.B. Beauftragung eines Statikers?

    Ich bin leider gerade total pleite weil mein ganzes Geld in die Wohnung geflossen ist und mir wird ein bisschen schummrig beim Gedanken an hohe Kosten für Sanierung dieser Wand.

    Ich freue mich sehr über eure Einschätzung! WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.43(2).jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.43(2).jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.43(1).jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.43.jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.42.jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.41(3).jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.41(2).jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.41(1).jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.41.jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.43(1).jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.43(2).jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.43(2).jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.43(1).jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.43.jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.42.jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.41(3).jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.41(2).jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.41(1).jpeg WhatsApp Image 2026-01-11 at 22.17.41.jpeg
     
  3. #2 nordanney, 20.01.2026 um 12:05 Uhr
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    So sieht es an Altbauwänden gerne aus, wenn Tapeten weg sind. Sehe zunächst keine echten Probleme - bin aber auch kein Statiker, der sich den Spaß vor Ort angeschaut hat.
    Wenn, dann ist sowieso die Eigentümergemeinschaft fällig. Tragende Wände gehören nämlich der Gemeinschaft und nicht Dir. Und die Gemeinschaft muss auch bezahlen, nicht Du (alleine) - sofern statische Mängel vorliegen würden.
     
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