Riss/e in Wänden / Haus kaufen?

Hallo liebe Foris,

ich hoffe es ist ok, wenn ich ein neues Thema für meine Frage erstelle!? Falls nicht, wäre es super, wenn der Beitrag an entsprechende Stelle verschoben werden könnte.

Wir suchen nun schon etwas länger nach einem geeigneten Haus für uns und sind nun eigentlich fündig geworden. Ein 10 jahre altes Einfamilienhaus in schöner (wie wir finden), ländlicher Umgebung. Das Haus ist von außen - soweit wir das beurteilen können - in einem sehr guten Zustand. Es ist voll unterkellert und macht -soweit- einen sehr soliden Eindruck.
Wenn, da nicht der eine oder andere Riss im Mauerwerk wäre, der uns "Sorgen bereitet". Wir haben uns besagte Risse auch schon mit einem befreundeten Maurer angesehen und ich habe die Bilder einem "Bekannten" geschickt, welcher Bauingenieur und Architekt" ist.
Leider haben beide in ihren Aussagen ein wenig "rumgeeiert". Der Maurer meint, es wäre lediglich ein "optischer Makel", bei dem wir letztendlich selber entscheiden müssen, ob wir damit leben können, wenn wir an der Stelle immer mal wieder was machen müssen... - und der Bauingenieur/Architekt sieht es eher kritisch, mag sich aber irgendwie auch nicht zu einer entgültigen Aussage durchringen.

Ich habe die Risse fotografiert und hoffe es ist ok.,wenn ich die Bilder mal hier hochlade!? Falls noch Fragen zu den Bildern sind, immer her damit ;-)
Ich bin gespannt was "die Experten" hier sagen ;-)












Teil II folgt gleich....

 

Fertig!
ich möchte noch kurz dazu erwähnen, dass es sich bei der "gelben Wand" NICHT um eine tragende Wand handelt und sofern es sich "nur" um einen "optischen Makel handelt", könnten wir damit leben. In dem Haus wurde auch seit dem Bau nichts mehr renoviert. Es wäre für uns interessant zu wissen, wie es zu so einem recht "heftigen" Riss, wie in der Wand zwischen den Schlafzimmern kommen kann - sofern sich das per Ferndiagnose überhaupt machen lässt!?

 

@RHM
ich versuche seit 2 Tagen einen "Sachverständigen" dafür zu "bekommen", aber leider habe ich bisher immer die selben Antworten bekommen: "wir machen ausschließlich gerichtliche Gutachten". Oder: "wir sind die nächsten 3/4 Monate ausgebucht". Oder: " wir erstellen nur Gutachten, im Auftrag von Versicherungen." Der einzige Gutachter, der Zeit gehabt hätte, hat uns geraten "das Ganze ohne Rechnung" zu machen... und DEN wollten wir dann nicht mehr ganz so gerne.

 

@RHM DAS habe ich mich auch schon gefragt. Tja... im Moment tendieren wir schon eher in Richtung "Kauf". Es ist wirklich nicht einfach *seufz*
@SvenW Naja...einen Architekten habe ich, wie oben erwähnt, bereits gefragt, leider wollte der sich dazu nicht "Kriegsentscheidend" äußern. Hat uns also nicht wirklich weiter gebracht. Das er sich etwas Sorgen um die Statik macht, hat er allerdings auch gesagt.

 

@RHM
Verstehe ich Uns wären "nur optische Mängel" - wie gesagt, "egal". Oder besser gesagt, wir würden sie in kauf nehmen, weil uns das Haus, davon abgesehen sehr sehr gut gefällt.
Ich denke da ist jeder anders... der Maurer, der sich das Haus mit uns angesehen hat, meinte auch, dass er keine Lust hätte da immer wieder was dran machen zu müssen - für uns wäre das nicht soooo schlimm, es darf halt nur nicht noch schlimmer werden.

Ich bin ebenfalls sehr gespannt was die Experten dazu sagen. Zur besseren "Urteilsbildung" kann ich auch gerne den Grundriss/die Zeichnungen per PN schicken.

 

@rolf a i b
wie bereits oben geschrieben:
ch versuche seit 2 Tagen einen "Sachverständigen" dafür zu "bekommen", aber leider habe ich bisher immer die selben Antworten bekommen: "wir machen ausschließlich gerichtliche Gutachten". Oder: "wir sind die nächsten 3/4 Monate ausgebucht". Oder: " wir erstellen nur Gutachten, im Auftrag von Versicherungen." Der einzige Gutachter, der Zeit gehabt hätte, hat uns geraten "das Ganze ohne Rechnung" zu machen... und DEN wollten wir dann nicht mehr ganz so gerne.

@Ralf Dühlmeyer
würde es das "Beurteilen" evtl. erleichtern, wenn ich dir den Grundriss/ die Zeichnungen zu dem Haus per PN schicken würde?

@

 

Vielen Dank für die letzten Beiträge!! Wir werden die nächsten Tage eine Entscheidung fällen - in welche Richtung auch immer. Danke an Alle, die Ihre Meinung dazu geäußert haben