Riss im Balken Dachgeschoss

Diskutiere Riss im Balken Dachgeschoss im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Guten Abend zusammen, wir haben aktuell ein Haus zum Kauf in Aussicht und waren nun bei der Besichtigung. 1. Dabei ist uns dieser Holzbalken im...

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  1. #1 Troid1722, 28.09.2024
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    Guten Abend zusammen,
    wir haben aktuell ein Haus zum Kauf in Aussicht und waren nun bei der Besichtigung.
    1. Dabei ist uns dieser Holzbalken im ausgebauten Dachgeschoss aufgefallen und verunsichert uns etwas.
    Das Haus ist Baujahr 1986, der Balken und Dachstuhl noch original.
    Der Balken zeigt den Riss und die komplette erkennbare Länge.
    Der Balken ist ca. 10cm breit und 20cm hoch und der Riss ist bis 3cm tief (gemessen mit Zollstock).
    Der Balken auf der Gegenüberliegenden Seite des Raumes zeigt nur kleine Risse.
    Wie sollten wir am besten vorgehen, oder ist das nicht unnormal? IMG_20240926_164052.jpg IMG_20240926_164049.jpg

    2. Auch in diesem Dachgeschoss ist uns in der Tapete dieser Riss aufgefallen, woher kommt sowas?
    Ich habe die Tapete etwas weggemacht und im Putz darunter ist auch ein Haarriss. Dieser Riss ist nicht in der Nähe des Balken.
    IMG_20240926_164354.jpg

    Wie ist eure Einschätzung hierzu?

    Vielen Dank im voraus.

    Gruß
     
  3. #2 Baggerbedrieb, 28.09.2024
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    Der Riss im Balken ist kein Problem. Sollte es das doch irgendwann, kann man sowas noch immer über Verschraubungen lösen.

    Ohne zu wissen wo der Riss in der Tapete verortet ist kann dir niemand sagen wie es dazu kommt. Ist es wirklich so schwierig ein Übersichtliches Foto zu machen?
     
  4. #3 petra345, 29.09.2024
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    1986 hobelte man Massivbalken. Da traten solche Risse auf, ohne daß damit eine Gefahr verbunden wäre.

    Heute verwendet man KVH, das bereits künstlich getrocknet und gehobelt ist oder aus Brettern zusammengeleimte Balken . Da trocknet man nichts mehr auf der Baustelle und es gibt keine derartigen Risse mehr.
     
  6. #4 Troid1722, 29.09.2024
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    Danke für eure Rückmeldungen.

    Das mit dem Balken beruhigt uns schon etwas.
    Der Balken ist im Grundriss gelb und der Riss an der Wand in der Ecke (blau).
    Ja sorry, andere Bilder habe ich auf die schnelle nicht machen können.

    Danke für eure Antworten.
    Screenshot_2024-09-29-09-20-25-55_f541918c7893c52dbd1ee5d319333948.jpg
     
  7. #5 SIL, 29.09.2024
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    Hier wäre zum Beispiel die DIN 7074 und exemplarisch "Vereinbarung zwischen dem Bund Deutscher Zimmermeister (BDZ) und der Überwachungsgemeinschaft Konstruktionsvollholz e.V maßgeblich.

    S10 ? Du müsstest einmal die Tiefe und Breite messen ,bildet sich der Riss beidseitig ? Ansonsten gibt es zur Rissbildung genug free PDF.
    Nach welchen Kriterien?
     
  9. #6 Troid1722, 29.09.2024
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    Danke für eure Rückmeldungen.
    Der Riss ist einseitig auf dem Balken, mehr kann ich nicht sagen aktuell.
     
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