Risse im Mauerwerk aus Porenbeton

Guten Abend.

Ich bitte um Hilfe zu Rissen im Mauerwerk. Das Gebäude ist Baujahr 1996 und wurde mit Porenbetonsteinen gemauert. Ich vermute die Porenbetonsteine wurden verklebt. Im Bereich der Giebelfassade zwischen den beiden Fenstern im Hochpaterre (unter dem ersten bodentiefen Fenster im DG) waren bis vor ca, 2 Jahren Risse vorhanden, welche von einer "Fachfirma" verschlossen wurden. Die Risse waren auf der Gebäudeinnenseite etwas breiter (ca. 0,5 cm) als auf der Außenseite. Eine weitere Bewegung ist hat nach dem Verschluss der Risse nicht stattgefunden. An allen anderen Gebäudeteilen sind keine Risse ersichtlich. Ein Foto von innen habe ich leider nicht.

Kann es sich hier um Risse durch Zugspannungen durch die ungünstige, nicht gleichmäßig verteilte Fensteranordnung handeln? Sind hier Auswirkungen auf die Standsicherheit mit großer Wahrscheinlichkeit auszuschließen?

Danke für eine Rückmeldung.

 

Ich möchte das Haus eigentlich gerne kaufen. Zumindest wollte ich das bis Mittwoch. Bis ich über das Thema Setzrisse auf Setzungen des Mauerwerkes aufmerksam geworden bin. Mir war bekannt, dass die Außenmauern aus Porenbeton bestehen. Mir war auch bekannt, dass ein Wasserschaden im Keller vorhanden war. Nicht bekannt war mir, dass auch im Keller Porenbeton verwendet wurden und nur die Kellertrennwände im Inneren und im Bereich des Treppenhauses mit KS gemauert sind.
Unter diesen Prämissen bekommen die Risse im Hochpaterre eine ganz andere Dimenssion. Im letzten Termin wurden sie mir als harmlose Schwundrisse erklärt, die durch Wasser und Frost etwas größer wurden.
Ich bin im Moment etwas ratlos.

 

Ich danke euch beiden für eure hilfreichen Antworten.

Der Architekt hat mich auf die Möglichkeit hingewiesen. Ebenso hat er mich auf eventuelle weitere Schäden an den Kellerwänden und dem Estrich im Keller hingewiesen, wie z.B. schadhafte Hohlkehle und Mauerwerksabdichtung. Das Thema Unterspülung hatten wir nicht, wäre aber durchaus auch möglich.

Ich habe verstanden: Eine alleinige Prüfung des Mauerwerkes auf Druckbelastung wird nicht ausreichen.